Росреестр сообщает
31 августа руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш на заседании Правительства выступил с докладом «Участие Управления в реализации целевых моделей «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества».
В своем выступлении, руководитель Управления обратил особое внимание на возможности предоставления информации исключительно в электронном виде, а также перевод на электронный формат работы по постановке на кадастровый учет.
Игорь Цыганаш предложил провести в 2017 году расширенный форум с участием глав муниципальных образований, представителей профессиональных сообществ и кадастровых инженеров, строительных организаций и промышленников для обсуждения проблем отрасли и выработки единых подходов к их решению.
И.о. губернатора Свердловской области Евгений Куйвашев поддержал инициативу и поручил провести эту встречу в рамках международного форума высотного и уникального строительства «100+ Forum Russia», а главам муниципалитетов — принять участие в мероприятии.
Напомним, что во исполнение поручения Президента Российской Федерации Владимира Владимировича Путина № Пр-2347ГС от 12.11.2016 Правительством РФ утверждено 12 целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации (Распоряжение Правительства РФ от 31.01.2017 г. №
В целях повышения качества оказания государственных услуг сотрудниками Управления Росреестра по Свердловской области (далее — Управление) с апреля текущего года проводятся обучающие практические семинары для специалистов ГБУ СО «Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — МФЦ).
За пять месяцев проведено 20 таких семинаров.
В рамках семинаров рассматриваются вопросы изменений действующего законодательства в учетно-регистрационной сфере, обсуждается практическая тематика оказания государственных услуг — особенности приема документов, возврата излишне уплаченной государственной пошлины, практика выдачи документов, не полученных заявителями в установленный срок.
Семинары проходят в режиме видеоконференции, что дает возможность транслировать информацию на территории всей Свердловской области.
Главный специалист — эксперт отдела организации, мониторинга и контроля Управления Е.Щипакина: «Управление и в дальнейшем будет осуществлять работу, направленную на повышение качества и доступности государственных услуг».
21.08.2017 Евгений Куйвашев и руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Игорь Цыганаш на рабочей встрече обсудили перспективы взаимодействия между областным правительством и ведомством.
По словам врио губернатора, Свердловская область — это активно развивающийся регион с большим экономическим и промышленным потенциалом. Это делает Средний Урал интересным, но и непростым регионом, сообщает департамент информационной политики губернатора.
Игорь Цыганаш отметил: «Деятельность Управления Росреестра, как федерального органа исполнительной власти, как раз связана с экономикой области. Вопросы создания и ликвидации объектов — это предмет ведения нашего управления. Другие вопросы, имеющие первостепенное значение на текущем этапе, связаны с деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, выплатой заработной платы и так далее»,
По итогам встречи с главой Свердловской области, руководитель управления Росреестра отметил, что знание и понимание Евгением Куйвашевым механизмов работы ведомства позволяет надеяться на плодотворное сотрудничество.
«Наша задача — достичь высоких показателей нашей работы. Отрадно, что глава Свердловской области наши устремления разделяет в полном объеме», — подчеркнул он.
Управление Росреестра по Свердловской области (далее — Управление) сообщает, что в целях выявления и пресечения признаков возможных правонарушений коррупционной направленности со стороны государственных гражданских служащих Управления функционирует «телефон доверия».
+7(343)375 98 65
«Телефон доверия» Управления функционирует ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).
По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:
- коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников;
- конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих и работников;
- несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.
Время приема одного обращения в режиме работы автоответчика не должно превышать 5 минут.
Обращения, поступившие по «телефону доверия» должны содержать следующую информацию:
- фамилию, имя, отчество, должность (при наличии), представляемую организацию (при наличии);
- факты коррупции и иных нарушений законодательства о противодействии коррупции, совершенных гражданскими служащими и работниками Управления.
Анонимные обращения и обращения, не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих и работников Управления не рассматриваются.
Для направления ответа по существу обращения необходимо указать свой номер телефона, почтовый адрес или адрес электронной почты.
Следует помнить, что статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность за заведомо ложный донос о совершении преступления.
Анонс: Избран председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Свердловской области.
Управление Росреестра по Свердловской области информирует о том, что состоялось первое в текущем году заседание Общественного совета. Напомним, что Общественный совет при Управлении Росреестра по Свердловской области был создан еще в 2011 году для осуществления эффективного взаимодействия территориального органа Росреестра с гражданами, представителями профессиональных и бизнес-сообществ региона, решения задач ведомства с учетом интересов общественности.
На заседании состоялись выборы нового председателя Общественного совета. Единогласно председателем был избран Киселев Виктор Николаевич, генеральный директор Акционерного общества «Региональная строительная Группа - Академическое».
Особое внимание на заседании было уделено обсуждению комплекса мероприятий, направленных на реализацию Целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Свердловской области, утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 г. №
Также члены Общественного совета наметили задачи и согласовали план основных мероприятий до конца 2017 года.
В обсуждении вопросов повестки заседания приняли участие руководитель Управления Росреестра по Свердловской области И.Н. Цыганаш, руководитель Аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей Свердловской области И.В. Головина, советник Президента Уральской Торгово - Промышленной палаты П.А. Воротков, президент Российской гильдии риэлторов Т.Ю. Деменок, президент Ассоциации строителей Урала С.П. Лекомцев, исполнительный директор регионального объединения работодателей «Свердловский областной союз промышленников и предпринимателей» М.Г. Чесноков, председатель Уральского банковского союза В.В. Муранова, генеральный директор акционерного общества «Синара-Девелопмент» Т.А. Уфимцев и другие.
Киселев Виктор Николаевич, председатель Общественного совета при Управлении: «В настоящее время для решения стоящих перед государством задач, в том числе по улучшению инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации и повышению позиции Российской Федерации по ключевым параметрам рейтинга комфортности ведения бизнеса Doing Business, необходима усиленная совместная работа органов власти всех уровней, представителей бизнеса и общественности. С этой позиции Общественный совет при Управлении Росреестра по Свердловской области является действенным инструментом контроля деятельности по внедрению лучших практик и повышению привлекательности бизнес-среды региона. Ключевая задача для меня как для вновь избранного председателя Общественного совета — способствовать закреплению Свердловской области в числе регионов-лидеров по инвестиционной привлекательности.»
С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром кадастровой палаты Росреестра, можно воспользоваться государственными услугами Росреестра и других ведомств.
Устоявшееся представление о том, что электронная подпись нужна в основном бизнесменам или людям, имеющим дело с оформлением большого количества документов, уходит в прошлое. Сегодня, благодаря широкому распространению информационных технологий, созданию общероссийской системы электронного правительства, электронная подпись может быть полезной обычным гражданам. Она стала реальным заменителем обычной подписи — современной технологией, упрощающей нашу жизнь.
Документы с электронно-цифровой подписью шифруются и таким образом защищаются от подделки. Электронный документ, подписанный такой подписью, имеет такую же юридическую силу, как и традиционный бумажный вариант, подписанный собственноручно.
Обладатель электронной подписи может беспрепятственно получать онлайн следующие услуги:
- Поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.
- Отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет.
- Оформить анкету для получения паспорта.
- Получить ИНН.
- Подать заявление для поступления в вуз. С каждым годом все больше учебных заведений вводит в практику прием от иногородних абитуриентов заявлений, заверенных электронной подписью.
- Официально оформить документы о сотрудничестве (например, договор о выполнении работы для физлиц, работающих на дому и получающих заказы через сеть Интернет).
Также данная электронная подпись будет необходима юридическим лицам и предпринимателям.
- Подать в налоговый орган заявление, а также документы для открытия юридического лица или ИП.
- Поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.
- Заключать контракты и участвовать в электронных торгах.
- Вести электронный документооборот в организации.
Преимуществом использования электронно-цифровой подписи является возможность подать документы самостоятельно, избежав общения с чиновниками. Обладатель усиленной квалифицированной электронной подписи может не терять времени на визит в офис, а получить услугу или воспользоваться сервисом на портале Росреестра или другого ведомства, находясь дома или на работе.
Усиленная квалифицированная электронная подпись надежно защищена от подделок и создается с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ.
За первые три месяца работы Удостоверяющего центра Кадастровой палатой по Свердловской области было выдано 12 электронно-цифровых подписей.
Чтобы получить сертификат электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/. После получения подтверждения о правильности заполнения сведений, оплаты услуги по квитанции, которая пришла на электронную почту, необходимо записаться на прием в Удостоверяющий центр кадастровой палаты Росреестра по Свердловской области. Ссылка на предварительную запись: https://lk.rosreestr.ru/#/offices
После этого заявителю нужно будет только один раз обратиться в офис для удостоверения личности и оформления электронной подписи.
После завершения всех необходимых процедур заявитель в «Личном кабинете» скачивает электронно-цифровую подпись на сайте Удостоверяющего центра https://uc.kadastr.ru/.
Удостоверяющий центр федеральной кадастровой палаты Росреестра по Свердловской области работаетпо адресу Екатеринбург, ул. Красноармейская, 92А.
Борьба с коррупцией одна из приоритетных задач Кадастровой палаты по Свердловской области. Для предотвращения различного рода коррупционных проявлений в учреждении выстроена целая система мер.
Безусловно, наиболее действенным способом минимизации коррупционных проявлений является работа по обеспечению доступности оказания государственных услуг, созданию прозрачной, качественной системы в учетно-регистрационной сфере.
Успешно развивается наиболее перспективный антикоррупционный проект — внедрение электронных услуг, где человек вообще непосредственно не контактирует с государственными служащими.
За июль 2017 года в электронном виде было принято 46% заявлений и запросов, что на 21 % больше по сравнению с данными за январь 2017 года.
Актуальная информация по противодействию коррупции размещена на информационных стендах в пунктах приема и выдачи документов. Кроме того, разработаны памятки по антикоррупционной тематике, приказы по противодействию коррупции, с которыми ознакомлены все сотрудники.
Для создания эффективной системы обратной связи, обеспечения доступности информации о деятельности в сфере противодействия коррупции ведется активная работа с обращениями граждан в Интернете, на портале Росреестра. В разделе «Обратная связь» существует подраздел «Противодействие коррупции», дающий возможность сообщить об имевших место коррупционных проявлениях в режиме он-лайн. Можно написать отзыв в книге жалоб и предложений, которая находится в каждом офисе приема и выдачи документов. Отправить письмо по адресу: 620026, Свердловская область, Екатеринбург, Красноармейская, д. 92А или на электронную почту: antikor@kadastr.ru.
На территории Свердловской области действует «телефон доверия»
В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения о земельных участках, в том числе площадь участка и описание местоположения его границ.
На сегодняшний день нормы действующего законодательства не обязывают правообладателя земельного участка проводить кадастровые работы. В то же время кадастровые работы служат основным механизмом образования новых земельных участков. Без их проведения невозможно предоставление и изъятие земельных участков.
Вместе с тем Заместителем Губернатора Свердловской области утверждена Дорожная карта по реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Результатом исполнения мероприятий Дорожной карты должны являться сокращение сроков постановки объектов недвижимости на кадастровый учет, повышение качества предоставления государственной услуги гражданам и предпринимателям. Особое внимание в Дорожной карте уделено внесению в ЕГРН сведений о границах земельных участков и объектов землеустройства.
Наиболее рациональным способом достижения поставленной цели является проведение комплексных кадастровых работ. В ходе выполнения комплексных кадастровых работ проводится уточнение местоположения границ земельных участков и установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства; обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения (за исключением сооружений, являющихся линейными объектами); обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами.
Выполнение комплексных кадастровых работ в рамках государственного (муниципального) заказа осуществляется кадастровыми инженерами (индивидуальные предприниматели или наемные работники), имеющими квалификационный аттестат. Итоговым результатом комплексных кадастровых работ является обеспечение подготовки карты-плана территории.
На данный момент только половина земельных участков на территории Свердловской области, внесенных в ЕГРН, имеет точное описание границ, установленных в соответствии с требованием законодательства РФ.
Проведение кадастровых работ необходимо для установления местоположения границ земельных участков на местности и определения фактической площади земельного участка, что позволит избежать споров по прохождению границ земельных участков, а также объективно рассчитать его кадастровую стоимость и, тем самым, обеспечить базу для исчисления земельного налога. Юридический факт установления границ земельных участков в будущем позволит избежать проблемы при оформлении вещных прав на земельные участки, оформлении сделок с объектами недвижимости (купля — продажа, передача в аренду и т. д.).
Следует отметить, что для достижения задач, установленных Дорожной картой, необходимо обеспечить наполнение ЕГРН сведениями об объектах культурного наследия, водоохранных зонах, береговых линиях и о лесных участках.
Таким образом, установление границ земельных участков и объектов землеустройства, является одной из задач реализации целевых моделей по созданию благоприятного инвестиционного климата Свердловской области.
23 августа 2017 года в Кадастровой палате Свердловской области пройдет прямая линия по электронным услугам Росреестра.
Специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области проконсультируют уральцев о преимуществах подачи заявлений на государственную регистрацию и государственный кадастровый учет в электронном виде. Жители Свердловской области смогут узнать как предварительно записаться на прием, оформить запрос в электронном виде на предоставление сведений из ЕГРН, проверить степень готовности поданных документов, найти объект недвижимости и узнать сведения о нем на Публичной кадастровой карте, а также о возможности получения общедоступных сведений с помощью сервиса «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн».
Подробную информацию можно будет узнать, позвонив 23 августа 2017 года с 14:00 до 15:00 по телефону:
Прямая линия организована в целях повышения правовой грамотности населения. Все консультации бесплатны.
Кадастровая палата Свердловской области напоминает, что при продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником, к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю.Продавец должен указать цену и другие условия, на которых доля продается. К заявлению о государственной регистрации прав можно приложить документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли. Также необходимосогласие органов опеки и попечительства при совершении сделкипо распоряжению долей несовершеннолетних. При этом все сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе подлежат нотариальному удостоверению.
При удостоверении сделки с долей квартиры нотариус будет проверять, что продавец предоставил возможность соседям по квартире воспользоваться преимущественным правом покупки, и только при их отказе доля продается третьим лицам. Живущие в квартире люди должны быть уведомлены о продаже и иметь возможность купить долю по цене не выше той, чем назначена для посторонних.
Если участники не приобретают продаваемую долю в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Если участники в письменной форме откажутся от преимущественного права покупки, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанного срока.
Данные нормы призваны сделать нашу жизнь безопасней.
