Пресс-центр
Управление Росреестра по Свердловской области информирует о нововведениях в области проведения кадастровой оценки.
В связи с вступлением в силу Федерального закона от 31.07.2020 №
На сегодняшний день на территории всех регионов России осуществляется переход к единой дате и периодичности проведения кадастровой оценки.
Законом предусмотрено, что в 2022 году во всех субъектах Российской Федерации должна быть проведена государственная кадастровая оценка земельных участков (одновременно в отношении всех категорий земель), в 2023 году — кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест.
В дальнейшем государственная кадастровая оценка будет проводиться каждые четыре года.
Подготовка к проведению государственной кадастровой оценки будет осуществляться на постоянной основе, то есть непрерывно.
С целью повышения качества проводимых работ, обеспечения сбора наиболее полной информации об объектах недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, предусмотрено направление предварительного перечня объектов в бюджетное учреждение, наделенное полномочиями по определению кадастровой стоимости (на территории Свердловской области полномочиями наделено ГБУ «Центр кадастровой оценки» по Свердловской области).
Кроме того, расширен перечень организаций, которые должны бесплатно и в ограниченный срок предоставлять сведения бюджетному учреждению. В частности, с 11.08.2020 дополнительная информация в случае необходимости может быть запрошена у ресурсоснабжающих организаций, организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, а также организаций, осуществлявших до 01.01.2013 государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости.
Начиная с 2022 года в бюджетное учреждение будут направляться сведения реестра границ ЕГРН, а также сведения о сделках с объектами недвижимости, включая цены таких сделок (без сведений, идентифицирующих стороны сделки), содержащиеся в ЕГРН, что также позволит учитывать большее количество факторов при определении кадастровой стоимости объектов.
Внесены изменения в положения Закона о кадастровой оценке, регулирующие применение кадастровой стоимости. Даты применения установлены исходя из интересов правообладателей объектов недвижимости.
Например, при исправлении ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, в сторону ее уменьшения, новая кадастровая стоимость будет применяться с даты применения изменяемой. В случае же если в результате исправления ошибки кадастровая стоимость увеличивается, она будет применяться с даты внесения в ЕГРН, то есть пересчет за предыдущие периоды осуществляться не будет.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Янтюшева Татьяна Николаевна: «В связи с нововведениями существенно упрощается процедура исправления ошибок и оспаривания кадастровой стоимости. Начиная с 2021 года с заявлением об исправлении ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, в бюджетное учреждение сможет обратиться любое лицо. Такое заявление можно будет подать в течение 5 лет со дня внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН. В случае исправления ошибки бюджетное учреждение будет обязано проверить, допущенная ли выявленная ошибка в отношении иных объектов недвижимости, в том числе соседних, смежных, однотипных».
Обращаем внимание, что с 01.01.2023 механизм оспаривания результатов определения кадастровой стоимости заменяется на механизм административного установления кадастровой стоимости в размере рыночной в бюджетном учреждении.
Заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной с 2023 года можно будет подать в бюджетное учреждение, в том числе через многофункциональный центр или портал государственных и муниципальных услуг, в период с даты постановки объекта недвижимости на кадастровый учет до даты снятия его с кадастрового учета. С заявлением необходимо будет представить отчет об оценке рыночной стоимости объекта в электронном виде.
С каждым годом практика приема обращений граждан через Интернет получает все большее распространение, упрощая как жизнь, так и значительно экономя время.
При использовании единого портала государственных и муниципальных услуг, осуществляемых подразделением по вопросам миграции, размеры государственной пошлины уменьшаются на 30%.
Для того чтобы получить государственную услугу по линии УВМ необходимо пройти процедуру регистрации с помощью сети Интернет: http://www.gosuslugi.ru.
Зарегистрироваться вы можете при личном обращении в ОВМ. Для этого необходимо при себе иметь паспорт и СНИЛС.
После чего необходимо подтвердить учетную запись. Это можно сделать в МФЦ, на почте России, а также в отделе по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский» по следующим адресам: г. Сысерть, ул. Трактовая, 9/1 и г. Арамиль, ул. Карла Маркса, 15.
После регистрации гражданину доступны следующие виды государственных услуг по линии УВМ:
- Замена паспорта гражданина РФ.
- Замена заграничного паспорта.
- Замена заграничного паспорта содержащего электронный носитель информации (биометрический).
- Регистрация гражданина по месту жительства
- Регистрация гражданина по месту пребывания
- Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства
- Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания
В дальнейшем, при необходимости обращения в ОВМ, повторная регистрация на Едином портале не нужна, так как срок действия полученного доступа не ограничен. Кроме того после регистрации Вы так же можете получать следующие услуги: запись на приём к врачу, узнать налоговую задолженность, поставить автомобильный транспорт на учет.
Гражданин может подать заявку на получение необходимой услуги, выбрав для себя наиболее удобное время и дату.
Прием граждан по записи на портале Госуслуг осуществляется без очереди, с понедельника по пятницу с 9.00 до 17.00.
В соответствии с п. 8 ст. 13 Федерального закона от 25.07.2002 г. №
Работодателями и заказчиками работ (услуг), заключающими трудовые отношения с иностранными гражданами, могут являться юридические лица и индивидуальные предприниматели, частные нотариусы, адвокаты и иные лица, чья профессиональная деятельность подлежит регистрации и (или) лицензированию, а также физические лица — граждане РФ.
Общий порядок представления и бланки уведомлений утверждены Приказом МВД России от 04 июня 2019 г. № 363 «О формах и порядке уведомления Министерства внутренних дел Российской Федерации или его территориального органа об осуществлении иностранными гражданами (лицами без гражданства) трудовой деятельности на территории РФ».
Уведомление может быть подано в
- непосредственно в отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский» по адресу: г. Сысерть, ул. Трактовая, д. 9/1
График приема уведомлений:
- Понедельник — с 14.00 до 16.00
- Среда — с 11.00 до 13.00
- направлено почтовым отправлением в отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский» с описью вложения и уведомлением о вручении по адресу: индекс 624020, г. Сысерть, ул. Трактовая, д. 9/1В соответствии с ч. 3 ст. 18.15 КоАП РФ нарушение установленного порядка и (или) формы уведомления, влечет административную ответственность в виде штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч; на должностных лиц — от тридцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей, либо административное приостановление деятельности на срок от четырнадцати до девяноста суток. Административная ответственность работодателя, в данном случае, наступает в отношении каждого, привлеченного к трудовой деятельности, иностранного гражданина в отдельности.
Приказом МВД России № 363 утверждены формы и порядок представления работодателями или заказчиками работ (услуг) уведомлений о заключении и прекращении (расторжении) трудовых договоров или гражданско-правовых договоров на выполнение работ (оказание услуг) с иностранными гражданами (лицами без гражданства).
При этом, работодатели указывают на затруднения с заполнением форм уведомлений (приложения № 13 и 14 к приказу МВД России № 363), в частности, не хватает знакомест в поле «адрес места осуществления трудовой деятельности принятого на работу иностранного гражданина», а также в поле «кем выдан патент или разрешение на работу иностранного гражданина».
Согласно пункту 5 ГОСТ Р
Также при приеме уведомлений следует учитывать, что Порядок не содержит положений, указывающих на количество предоставляемых листов в формах уведомлений.
Таким образом, работодатель вправе использовать дополнительные листы соответствующей формы уведомления для заполнения необходимых сведений в случае нехватки знакомест в графах.
Следует учитывать, что работодатели обязаны направлять уведомления в федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел или его территориальный орган.
Территориальными органами МВД России на региональном уровне являются Министерства внутренних дел по республикам, главные управления, управления МВД России по иным субъектам Российской Федерации, что установлено подпунктом «в» пункта 4 Указа Президента Российской Федерации от 1 марта 2011 г. № 248 «Вопросы Министерства внутренних дел Российской Федерации».
В этой связи при заполнении форм уведомлений необходимо указывать в поле «наименование территориального органа МВД России» наименование соответствующего территориального органа на региональном уровне.
При выше указанных обстоятельствах, состав административного правонарушения, предусмотренного пунктом 3 статьи 18.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, отсутствует.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 18 апреля 2020 года № 275 «О признании действительными некоторых документов граждан Российской Федерации», паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации и Российское национальное водительское удостоверение срок которых истекает в период с 1 февраля по 15 июля 2020 года включительно считаются действительными.
Кроме того напоминаем что в случае утраты (хищения) документа удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации Вам необходимо обратиться в отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сысертский» по адресу: г. Сысерть, ул. Трактовая 9/1 для последующего воcстановления.
В связи с вступлением в действие Федерального закона от 31 июля 2020 г. №
Вышеуказанный закон предусматривает возможность выдачи разрешения на строительство объектов федерального, регионального или местного значения, относящихся к инженерной или транспортной инфраструктуре, без оформления прав на земельные участки при условии, что такие участки находятся в государственной или муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц.
Правообладатели, чьи земельные участки не имеют точных сведений о местоположении границ в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и права на которые не зарегистрированы в установленном законом порядке (возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №
Во избежание возможных сложностей, правообладателям земельных участков необходимо узнать о наличии в ЕГРН сведений о границах по кадастровому номеру участка на публичной кадастровой карте Росреестра. Если в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ этих земельных участков, то на публичной кадастровой карте границы земельных участков не отображаются. В этом случае правообладателям земельных участков необходимо обеспечить выполнение кадастровых работ по уточнению границ.
В настоящее время доля количества земельных участков в ЕГРН с границами, установленными в соответствии с требованиями законодательства, в общем количестве земельных участков, учтенных ЕГРН, составляет около 52%. По состоянию на 30 июня 2020 года 109,6 тысяч земельных участков на территории Свердловской области не имеют точного описания границ.
Имеются также земельные участки, сведения о которые еще не внесены в ЕГРН, — кадастровый номер у таких участков отсутствует.
На территории Свердловской области одной из злободневных проблем на криминальную тему по-прежнему остаются различные виды мошенничеств, в том числе с использованием сети Интернет и онлайн-технологий. Как сообщил глава пресс-службы регионального полицейского главка Валерий Горелых, в связи с этим органы внутренних дел во взаимодействии с Банком России предпринимают комплекс профилактических мер, направленных на информирование граждан, особенно пожилого возраста, чтобы жители знали о возможных методах обмана, и таким образом, могли предотвратить преступления.
Так, для населения разработаны специальные памятки по предупреждению онлайн-мошенничеств.
«Рекомендую каждому без исключения человеку, как говориться, от мала до велика, внимательно их изучить и в обязательном порядке передать с этой же целью своим родным, близким и друзьям. Поверьте, от современных способов обмана не застрахован практически никто! Разместите эти листовки на подъездах жилых домов, на стендах для объявлений в коллективных садах, дачных товариществ и в других общедоступных местах», — посоветовал полковник Горелых.
При встрече с подозрительными личностями, при поступлении звонков с неизвестных номеров, не выполняйте их просьб, чтобы не лишиться своих сбережений. Круглосуточный «телефон доверия» ГУ МВД по Свердловской области всегда доступен для граждан, оказавшихся в трудной жизненной ситуации. Запомните его:
Временное расписание движения маршрутов № 182, № 183, № 113
| 182 | 183 | 113 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| п. Двуреченск | г. Екатеринбург | г. Арамиль | г. Екатеринбург | п. Бобровский | г. Екатеринбург |
| 5-45 | 6-30 | 5-40 | 6-55 | 05-45 | 07-10 |
| 6-35 | 8-30 | 5-55 | 7-15 | 06-10 | 07-35 |
| 7-00 | 9-10 | 6-35 | 7-45 | 06-30 | 07-55 |
| 7-40 | 9-48 | 7-15 | 8-15 | 07-00 | 08-45 |
| 8-30 | 10-20 | 7-45 | 8-50 | 07-30 | 09-35 |
| 9-50 | 11-15 | 8-35 | 9-30 | 08-05 | 10-05 |
| 11-30 | 12-35 | 9-20 | 10-00 | 08-30 | 10-45 |
| 12-00 | 13-10 | 9-45 | 10-35 | 09-20 | 11-25 |
| 12-30 | 13-30 | 10-05 | 11-00 | 09-55 | 11-55 |
| 13-15 | 14-35 | 10-40 | 11-43 | 10-25 | 12-45 |
| 14-35 | 15-30 | 11-00 | 12-05 | 11-15 | 13-25 |
| 15-25 | 16-20 | 11-30 | 12-58 | 11-55 | 14-05 |
| 15-50 | 17-45 | 11-45 | 13-44 | 12-35 | 14-45 |
| 17-00 | 18-20 | 12-20 | 14-00 | 13-15 | 15-35 |
| 20-05 | 20-50 | 13-10 | 14-55 | 14-05 | 16-05 |
| 22-10 | 13-40 | 15-18 | 14-35 | 16-45 | |
| 14-08 | 15-55 | 15-05 | 17-25 | ||
| 14-45 | 16-31 | 15-55 | 17-55 | ||
| 15-20 | 17-15 | 16-35 | 18-25 | ||
| 16-45 | 18-29 | 17-05 | 18-48 | ||
| 17-05 | 18-55 | 17-50 | 19-25 | ||
| 17-40 | 19-35 | 18-15 | 19-48 | ||
| 18-30 | 21-25 | 18-55 | 20-25 | ||
| 19-50 | 19-45 | 21-15 | |||
Расписание движения маршрута № 132 «г. Сысерть — г. Арамиль» (по будням)
| г. Сысерть АК | г. Арамиль |
|---|---|
| 6-30 | 7-25 |
| 8-30 | 9-25 |
| 12-30 | 13-25 |
| 14-50 | 15-45 |
| 17-05 | 18-00 |
Расписание движения маршрута № 134 «г. Сысерть — Б. Исток» (Ежедневно)
| г. Сысерть АК | Б. Исток |
|---|---|
| 11-30 | 12-30 |
Расписание движения маршрута № 132 и № 134 В праздничные и выходные дни.
| г. Сысерть АК | г. Арамиль/ Б. Исток |
|---|---|
| 6-30 | 7-25 |
| 8-30 | 9-25 |
| 11-30 (134) | 12-30 (134) |
| 14-50 | 15-45 |
| 17-05 | 18-00 |
С 17 августа 2020 года плата за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости будет производиться по двум платежным документам. Таким образом, при получении этой услуги заявителям предложат оплатить сразу две квитанции. В одной из них будет указан расчетный счет Управления Росреестра по Свердловской области, в другой — ГБУ СО «МФЦ». При этом заявители не понесут дополнительной финансовой нагрузки — размер платы за предоставление сведений из ЕГРН останется прежним.
Оплатить услугу по предоставлению информации можно будет привычным способом во всех МФЦ или отделениях банков.
Сроки предоставления сведений также не изменятся.
Изменения связаны с вступлением в силу приказов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.05.2020 № П/0143 «Об установлении случая и порядка получения и возврата многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг части от установленной за предоставление федеральным государственным бюджетным учреждением, подведомственным Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, в случае наделения указанного учреждения отдельными полномочиями органа регистрации прав в соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №
№ П/0145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации».
Начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Екатерина Михайловна Кокарева: Заявители не понесут дополнительной финансовой нагрузки — размер платы за предоставление сведений из ЕГРН останется прежним. По новому порядку заявитель оплачивает услугу по двум квитанциям. По первой квитанции 85% от суммы услуги, средства будут зачисляться на реквизиты Росреестра, а по второй квитанции, содержит 15% от суммы услуги, средства будут поступать на счет многофункционального центра.
Согласно порядку предоставления сведений, предусмотренного статьями 62 и 63 Федерального закона от 13.07.2015 №
Также копии правоустанавливающих документов предоставляются залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, которые находятся у него в залоге или права на которые предоставлены ему в залог. Кроме того, их могут получить и участники сделки, в том числе и в случае, когда в регистрации было отказано.
К правоустанавливающим документам относятся договоры купли-продажи, дарения, аренды, приватизации, свидетельства о праве на наследство, вступившие в силу судебные акты, акты органов государственной власти и местного самоуправления, иные документы, предусмотренные законодательством.
Для получения копии необходимо составить запрос, приложить к нему документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (если с запросом обращается представитель), произвести плату за предоставление сведений.
Подать запрос на получение копии правоустанавливающего документа в Свердловской области можно одним из способов:
1. При личном обращении в любой офис МФЦ. Запрос сформирует специалист МФЦ;
2. В виде бумажного документа почтовым отправлением. Если запрос направляется почтой, то форму запроса необходимо распечатать из приложения № 1 к Приказу Минэкономразвития от 23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН» и заполнить ее. На основании запросов, форма и содержание которых не соответствует требованиям названного приказа предоставление копий не осуществляется.
Подпись заявителя в запросе, направленном почтовым отправлением, должна быть нотариально удостоверена.
3. В электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальных сайтах Росреестра, Кадастровой палаты и Едином портале госуслуг.
Срок выполнения запроса 3 рабочих дня.
На основании одного запроса готовится один документ.
Копии правоустанавливающих документов предоставляются за плату.
Ее размеры утверждены Приказом Росреестра от 13.05.2020 N П/0145 и составляют: копия в бумажном виде — 1 080 руб. для организаций, 340 руб. для граждан; копия в электронном виде — 450 руб. для организаций, 170 руб. для граждан.
Более подробно с тарифами можно ознакомиться на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе Физическим лицам — Получение сведений из ЕГРН или перейти по ссылке https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/?price
Для справки: Управлением Росреестра по Свердловской области с начала 2020 года было обработано порядка 4 тысяч запросов на предоставление копий договоров физическим и юридическим лицам.
