Росреестр сообщает
9 и 14 июня работники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области приняли участие в заседании рабочей группы и встрече участников с экспертной группой по реализации целевых моделей «Государственный кадастровый учет» и «Государственная регистрация прав».
Для повышения качества и доступности государственных услуг Правительством Российской Федерации утверждены целевые модели по основным услугам Росреестра: «регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».
Большое значение в целевой модели по кадастровому учету отведено работе регионов по внесению в ЕГРН сведений о границах субъектов, муниципальных образований и населенных пунктов.
«На сегодняшний день информация о границах между соседними субъектами и Свердловской областью отсутствует. Из 94 границ муниципальных образований на 1 июня 2016 года внесена информация о 29 границах, а на 1 июня 2017 года внесена информация уже о 51 границе. На 1 июня 2016 года внесена информация о 172 границах населенных пунктах, а на 1 июня 2017 года в ЕГРН содержится информация уже о 207 границах населенных пунктов» — сообщила заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области Татьяна Николаевна Янтюшева.
Для того чтобы инвестиционная привлекательность региона находилась на высоком уровне, необходимо чтобы в реестре появились границы всех участков.
Целевое значение доли количества земельных участков в ЕГРН с установленными границами на территории Свердловской области составляет 85%.
В настоящее время больше половины земельных участков в России, сведения о которых содержатся в ЕГРН, не имеют официальных границ. Так, по данным филиала Кадастровой палаты по Свердловской области, доля земельных участков, учтенных в ЕГРН на территории Свердловской области и границы которых установлены в соответствии с требованиями законодательства РФ, по состоянию на 1 июня 2017 года, составляет 52 %. Оставшиеся 48 % земельных участков не имеют точных границ описания, т.е. содержатся в ЕГРН с декларированной (неуточненной) площадью. На 1 июня 2016 года точные границы описания были у 49 % земельных участков.
Внесение в ЕГРН сведений о границах является гарантией прав собственников, исключает захват земли недобросовестными лицами, сводит
к минимуму возникновение земельных споров с соседями, разрешаемых только
в судебном порядке, и что немаловажно, позволяет начислять земельный налог.
Кадастровый учет и регистрация прав являются завершающим этапом в цепочке по оформлению недвижимости. Выполнение этих действий напрямую зависит от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах, которые входят в компетенцию региональных органов власти и органов местного самоуправления, а также зависят от качества работы кадастровых инженеров.
Целевые модели направлены также на развитие бесконтактных технологий — увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде и через сеть МФЦ. До конца 2020 года целевыми моделями определены показатели доли услуг по кадастровому учету и регистрации прав, оказанных в электронном виде и на базе многофункциональных центров. За первые пять месяцев 2017 годапроцент приема заявлений на государственный кадастровый учет через МФЦ Свердловской области составил 83%, что на 15 % больше всравнении с аналогичным периодомпрошлого года.
Система многофункциональных центров по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ) продолжает активно совершенствоваться и открывать жителям Свердловской области новые возможности. Узнать, где расположен ближайший офис, можно на сайте МФЦ http://www.cift.ru/filials/
Очереди в прошлом. Сегодня сеть таких центров, работающих по принципу одного окна, востребована и популярна среди свердловчан, поскольку она существенно упростила механизм взаимодействия населения с органами власти. Прийти в одно учреждение и за короткое время осуществить процедуру государственного кадастрового учета, зарегистрировать права на недвижимое имущество и сделок с ним, получить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Год от года растет число людей, воспользовавшихся услугами МФЦ, центры доказали свою эффективность и востребованность. Сегодня уральцы получают государственные и муниципальные услуги по принципу одного окна уже в 91 офисе многофункциональных центров, 44 ТОСПа также функционируют вселах и деревнях с небольшой численностью населения.
На прием к специалисту можно попасть и по предварительной записи (www.cift.ru). Тогда получение услуги в МФЦ займет еще меньше времени.
Офисы МФЦ работают 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели.
За первые пять месяцев 2017 годапроцент приема заявлений на государственный кадастровый учет через МФЦ Свердловской области составил 83%, что на 15 % больше всравнении с аналогичным периодомпрошлого года.
Многие в наше время становятся жертвами мошенников, вымогателей и коррупционеров зачастую из-за своей наивности, не будучи готовыми вовремя распознать аферистов и эффективно им противостоять.
Чтобы избежать подобных неприятностей, никогда не переходите на важные для вас сайты по ссылке из письма электронной почты подозрительного содержания.
Заходите на важные для вас сайты, используя закладки браузера или самостоятельно набирая адрес ресурса в адресной строке.
Кадастровая палата по Свердловской области предупреждает всех уральцев: у сайта Росреестр (www.rosreestr.ru) появился фейк сайт.
Для справки: Слово «фейк» — это калька с английского fake, что переводится как «подделка, фальшивка, подлог». То есть, суть фейка — фальсификация. Фейк сайт. Мошенники создают копию главной страницы какого-нибудь известного сайта, затем всевозможными правдами и неправдами заставляют вас на нее зайти и ввести свои логин и пароль. Это называется фишинг (от английского слова fishing — рыбная ловля). Выудив, таким образом, ваши конфиденциальные данные, мошенники получают возможность авторизоваться уже на настоящем сайте и от вашего имени совершать там любые действия. Если это сайт, предназначенный для совершения онлайн платежей, то вы можете потерять все свои деньги.
Фейк сайт предлагает за
Фейк-сайт предлагает сделать справку о кадастровой стоимости за 290 рублей. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно. Также информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно узнать «не выходя из дома», воспользовавшись сервисом «Электронные услуги и сервисы» на сайте Росреестра. Для этого необходимо зайти в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Также в сети Интернет много сайтов, которые предлагают в короткие сроки (примерно за 2 два часа) предоставить выписки из ЕГРН за небольшие деньги (около 60 рублей).
Для информации: я сама заказала выписку на земельный участок на одном из таких сайтов. Много отзывов от людей, что высылают пустые бумаги или вообще ничего не высылают. Мне повезло (если можно так сказать), выписку мне прислали. Правда на строение (хотя указывала я кадастровый номер земельного участка). Сама по себе выписка похожа на оригинал. Но есть НО. Данная выписка не имеет никакой юридической силы, она не заверена ЭЦП.
Помните одно: плата за предоставление государственной услуги установлена Приказом Министерства экономического развития России и ни в коем случае не может быть меньше установленной суммы. Если просят меньше, значит, данную операцию осуществляет не госучреждение, и нет никакой гарантии, что Вы получите необходимую справку или выписку.
Еще раз напоминаем, официальный сайт Росреестра WWW.ROSREESTR.RU.
Услуги Росреестра по регистрации прав и кадастровому учету (как отдельно, так и в виде единой процедуры), а также по получению сведений из ЕГРН полностью доступны на всей территории Российской Федерации. Документы на получение услуг Росреестра можно подать в офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области и ГБУ СО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — МФЦ). Кроме того, на портале Росреестра можно в электронном виде получить сведения об объекте недвижимости из ЕГРН, а также подать документы на государственную регистрацию прав.
МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам Росреестра: постановке на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Многофункциональные центры значительно упрощают получение государственных услуг для граждан. Обратившись за услугами в МФЦ «Мои документы», Вы сможете использовать ряд преимуществ:
Удобное расположение
МФЦ -это разветвленная сеть офисов на всей территории России. Удобное расположение помогает сократить время на дорогу до офиса МФЦ, многие из которых располагаются в шаговой доступности.
На сегодняшний день в Свердловскойобласти 137 офисов МФЦ оказывают госуслуги Росреестра, из них 2 мобильных офиса. Адреса МФЦ в Свердловском регионе можно найти на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы» — «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием».
Без очередей
Большое количество окон приема-выдачи документов позволяет сократить ожидание заявителя в очереди.
Удобный график работы
МФЦ работают 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели.
Оперативная помощь консультантов
Для удобства граждан в офисах МФЦ работают консультанты, которые готовы ответить на возникающие вопросы.
Работа по принципу «одного окна»
Сегодня в МФЦ можно получить много услуг, касающихся владения недвижимостью: оформление прописки, регистрацию недвижимости, получение разрешения на строительство и другие. В этом заключается главное преимущество МФЦ. Человеку не нужно ходить по разным инстанциям и ведомствам, он может подать и получить документы в одном месте.
Для достижения качества получения услуг Росреестра между Управлением Росреестра по Свердловской области и МФЦ налажено тесное взаимодействие: на постоянной основе проводится работа по повышению квалификации сотрудников МФЦ, проходят обучающие семинары, ежемесячно Управлением осуществляется мониторинг ошибок, результаты которого доводятся в МФЦ для анализа и учета в дальнейшей работе «универсальных специалистов».
Для справки: С января по май 2017 г. МФЦ приняло более 245,5 тысяч заявлений на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, из них по единой учетно-регистрационной процедуре более 10 тыс.Принято запросов на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости порядка 126,5 тыс.
В соответствии с Федеральным законом от 12.07.2015 № 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости", вступившим в силу с 1 января 2017 г., государственный регистратор прав является федеральным государственным гражданским служащим, должностным лицом органа регистрации прав, наделенным государственными полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
В рамках действующего законодательства государственные регистраторы должны сдавать экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к регистраторам.
С начала года проведено 11 заседаний комиссии Управления Росреестра по Свердловской области по приему экзамена на соответствие требованиям к государственным регистраторам прав. Успешно сдали экзамен — 201 специалист.
Сведения о государственных регистраторах вносятся в специальный реестр, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 19.11.2015 № 860"Об утверждении порядка ведения и состава сведений реестра государственных регистраторов прав".
Такими сведениями являются:
- фамилия, имя, отчество государственного регистратора прав;
- статус государственного регистратора прав;
- дата сдачи экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав;
- орган регистрации прав, в котором государственный регистратор прав проходит государственную гражданскую службу;
- дата наделения полномочиями регистратора;
- дата последней аттестации и срок очередной аттестации;
- дата прекращения полномочий государственного регистратора прав;
- сведения о принятых государственным регистратором прав решениях о приостановлении, отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
- количество вступивших в законную силу судебных актов, принятых по решениям государственного регистратора прав о приостановлении, отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав.
На сегодняшний день в реестр государственных регистраторов прав (РГРП) внесены данные о 241 государственном регистраторе Управления Росреестра по Свердловской области.
22 июня 2017 года состоялось очередное заседание Координационного совета по вопросам оплаты труда и легализации трудовых отношений.
Совет возглавляет Заместитель Губернатора Свердловской области, Член правительства Свердловской Высокинский Александр Геннадьевич.
В совещании приняли участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Н.Н. Рудина,директор Департамента по труду и занятости населения Свердловской области А.Д. Антонов, заместитель руководителя Управления Федеральной налоговой службы по Свердловской области Л.З.Исаева, заместитель Управляющего Государственным учреждением ( Отделение Пенсионного фонда РФ по Свердловской области) С.Ш. Бахтикиреева.
В ходе заседания были заслушаны доклады участников о реализации мероприятий по снижению неформальной занятости на территории Свердловской области и о планируемых мероприятиях по достижению контрольных показателей на территории муниципальных образований Свердловской области
Приняв во внимание информацию, изложенную в докладах, Координационный совет принял решение организовать проведение очередного заседания Координационного совета по вопросам оплаты труда и легализации трудовых отношений с участием глав муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области. Рекомендовал органам местного самоуправления муниципальных образований проводить разъяснительную работу с населением и предпринимательским сообществом, в том числе в средствах массовой информации, о недопустимости неформальной занятости и размещение соответствующих материалов наглядной агитации. Направлять в соответствующий территориальный центр занятости населения Свердловской области отчет о достигнутых показателях по снижению численности экономически активных лиц, находящихся в трудоспособном возрасте, не осуществляющих трудовую деятельность. Представлять информацию, содержащую необходимые данные для сверки, полученную в результате ведения индивидуального учета закрепляемости на рабочих местах лиц, заключивших трудовые договоры в ходе реализации мер по снижению неформальной занятости.
Упрвление Росреестра по Свердловской (далее — Управление) области примет участие в проводимой акции «Международный день бесплатной юридической помощи» под руководством Ассоциации юристов России.
В ходе мероприятия специалистами Управления будет осуществляться консультирование граждан по вопросам, входящим в компетенцию Управления
Мероприятие проводится: 30.06.2017г. с
Горожане смогут бесплатно получить консультации по интересующим их юридическим вопросам в сфере:
- по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
- землеустройства, государственного мониторинга земель;
- государственного земельного надзора;
- государственной кадастровой оценки;
Лето — пора интенсивного спроса на услуги кадастровых инженеров и межевание земель. Что следует помнить владельцам земельных участков.
Кадастровая палата Свердловской области рекомендует внимательно отнестись к межеванию и акту согласования смежных границ. В случае выполнения кадастровых работ по установлению границ соседнего земельного участка вас, как собственника, владельца, пользователя или арендатора известят о выполнении таких работ в случае, если ваши границы не внесены в ЕГРН или в случае если ваша граница неверно установлена ранее и подлежит уточнению.
Законом предусмотрено согласование местоположения границ посредством проведения собрания, либо опубликования извещения, если:
- в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;
- смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.
Кадастровая палата Свердловской области информирует о возможности внесения сведений о почтовом и (или) электронном адресе правообладателя земельного участка в ЕГРН, по которому осуществляется связь с заинтересованным лицом.
Можно обратититься в отделение МФЦ с заявлением о внесении вашего почтового адреса и (или) электронной почты, ваши персональные данные попадут в базу сведений ЕГРН. В этом случае кадастровый инженер известит вас о проведении согласования местоположения границ соседа. И, если вы не согласны с действиями кадастрового инженера и соседей, вы можете приостановить сделку. Услуга удобна и доступна, она поможет вам избежать прецедентов в суде.
Данная норма регулируется Федеральным законом «О кадастровой деятельности» (№ 221 от 24 июля 2007 года, ст. 39). В этом законе сказано, что «местоположение» границ земельных участков надо обязательно согласовывать с так называемыми заинтересованными лицами. Это делается в тех случаях, когда в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ земельного участка или уточняются границы смежных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Электронно-цифровая подпись (ЭЦП) — инструмент, с помощью которого физическое или юридическое лицо может подписывать электронные документы, передаваемые через Интернет. Такая подпись является, в своем роде, заменой собственноручной подписи и служит для верификации документов. Документы с ЭЦП шифруются и таким образом защищаются от подделки. Электронный документ, подписанный ЭЦП, имеет такую же юридическую силу, как и традиционный бумажный вариант росписи человека, заверенной печатью.
Стандартная электронная подпись позволяет
В режиме он-лайн заказывать государственные услуги на ведущих порталах России, в том числе на сайте www.rosreestr.ru.
Электронная подпись кадастрового инженера полностью включает функции сертификата «Стандартный» и дополнительно позволяет формировать документы как результат кадастровых работ.
Ее используют для:
- контроля за целостностью документа;
- подтверждения авторства документа;
- защиты от подделки или внесения изменений в документ.
Чтобы заказать цифровую подпись, необходимо подать заявку через сайт https://uc.kadastr.ru, обратиться в Удостоверяющий центр кадастровой палаты, где пройдет проверка документов на правильность заполнения, электронная подпись будет выпущена и размещена в личном кабинете кадастрового инженера.
Удостоверяющий центр федеральной кадастровой палаты Росреестра по Свердловской области работает по адресу Екатеринбург, Красноармейская, 92А тел.
Кадастровая палата Свердловской области сообщает, что первые кадастровые инженеры области получили и уже используют электронную цифровую подпись на сайте www.rosreestr.ru. Это позволяет существенно экономить время, работать дистанционно, используя электронные ресурсы.
Противодействие коррупции является одной из приоритетных задач Кадастровой палаты по Свердловской области.
Безусловно, наиболее действенным способом минимизации коррупционных проявлений является работа по обеспечению доступности оказания государственных услуг, созданию прозрачной, качественной системы в учетно-регистрационной сфере.
«Надо сказать, в этом направлении за последние годы сделано немало, — обращает внимание заместитель директора филиала ФГБУ „ФКП Росреестра“ по Свердловской области Татьяна Янтюшева. Значительно сокращены сроки учета и регистрации, организовано функционирование межведомственного взаимодействия, что избавляет гражданина от походов за многочисленными справками к чиновникам различных ведомств».
Успешно развивается наиболее перспективный антикоррупционный проект — внедрение электронных услуг, где человек вообще непосредственно не контактирует с государственными служащими.
За первые пять месяцев 2017 года в электронном виде было принято 23% заявлений, что на 13 % больше по сравнению с данными на 01 марта 2017 года.
Для создания эффективной системы обратной связи, обеспечения доступности информации о деятельности в сфере противодействия коррупции ведется активная работа с обращениями граждан в Интернете, на портале Росреестра. В разделе «Обратная связь» существует подраздел «Противодействие коррупции», дающий возможность сообщить об имевших место коррупционных проявлениях в режиме он-лайн. Также можно отправить письмо по адресу: 620026, Свердловская область, Екатеринбург, Красноармейская, д. 92А или на электронную почту: antikor@kadastr.ru.
На территории Свердловской области действует единый «телефон доверия»
