Росреестр сообщает
Многие в наше время становятся жертвами мошенников, вымогателей и коррупционеров зачастую из-за своей наивности, не будучи готовыми вовремя распознать аферистов и эффективно им противостоять.
Чтобы избежать подобных неприятностей, никогда не переходите на важные для вас сайты по ссылке из письма электронной почты подозрительного содержания.
Используйте закладки браузера или самостоятельно набирайте адрес ресурса в адресной строке.
Кадастровая палата по Свердловской области предупреждает всех уральцев: у сайта Росреестр (www.rosreestr.ru) появились фейк сайты.
Для справки: Слово «фейк» — это калька с английского fake, что переводится как «подделка, фальшивка, подлог». То есть, суть фейка — фальсификация. Фейк сайт. Мошенники создают копию главной страницы какого-нибудь известного сайта, затем всевозможными правдами и неправдами заставляют вас на нее зайти и ввести свои логин и пароль. Это называется фишинг (от английского слова fishing — рыбная ловля). Выудив, таким образом, ваши конфиденциальные данные, мошенники получают возможность авторизоваться уже на настоящем сайте и от вашего имени совершать там любые действия. Если это сайт, предназначенный для совершения онлайн платежей, то вы можете потерять все свои деньги.
Фейк-сайт предлагает за
Фейк-сайт предлагает сделать справку о кадастровой стоимости за 290 рублей. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно. Также информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно узнать «не выходя из дома», воспользовавшись сервисом «Электронные услуги и сервисы» на сайте Росреестра. Для этого необходимо зайти в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Также в сети Интернет много сайтов, которые предлагают в короткие сроки (примерно за 2 два часа) предоставить выписки из ЕГРН за небольшие деньги (около 60 рублей).
Помните одно: плата за предоставление государственной услуги установлена приказом Министерства экономического развития России и ни в коем случае не может быть меньше или больше установленной суммы. Если просят меньше или больше, значит, данную операцию осуществляет не госучреждение, и нет никакой гарантии, что Вы получите необходимую справку или выписку.
Еще раз напоминаем, официальный сайт Росреестра WWW.ROSREESTR.RU.
В 2017 году Кадастровая палата по Свердловской области расширила свои полномочия, и теперь может оказывать населению ряд дополнительных услуг. У жителей Свердловской области появилась возможность получить в региональной Кадастровой палате услугу по подготовке проектов договоров в простой письменной форме, такого как договор купли-продажи, договор дарения и др., а также уральцам могут оказать консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости.
Покупка или продажа любой недвижимости, земли, дома или квартиры, всегда влечет за собой риск попасть в руки мошенников. Поэтому так важно иметь возможность услышать мнение грамотных специалистов с опытом работы в сфере оборота недвижимости.
Эксперты Кадастровой палаты смогут проконсультировать по вопросам, касающимся оформления сделок с недвижимостью, а также помогут составить договор. Помимо высокого качества профессиональных консультаций, стоимость услуги также значительно ниже рыночной: например, подготовка договора между двумя физическими лицами обойдется в 600 рублей; консультирование, связанное с оборотом объектов недвижимости для одного слушателя в отношении одного объекта недвижимости продолжительностью не более 30 минут, без подготовки письменного ответа 1000 рублей.
Более подробная информация об услугах и тарифах размещена на сайте www.kadastr.ru в разделе «Деятельность» — «Консультационные услуги».
Услуги оказываются в 38 офисах Кадастровой палаты, расположенных на территории Свердловской области.
Для заполнения Заявки на оказание Услуги необходимо обратиться по телефону
Работникам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области вручили благодарности Заместителя Министра экономического развития Российской Федерации — руководителя Росреестра и директора Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».
Благодарности Заместителя Министра экономического развития Российской Федерации — руководителя Росреестра В.В. Абрамченко за добросовестное исполнение трудовых обязанностей и по итогам 2017 года получили 11 работников филиала Кадастровой палаты по Свердловской области, 1 специалист получил почетную грамоту от Росреестра.
За исполнение должностных обязанностей на высоком профессиональном уровне, а также по итогам работы за 2017 год благодарность от директора Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии К.А. Литвинцева получили 23 специалиста Кадастровой палаты по Свердловской области, 1 работник был награжден почетной грамотой.
Руководство Кадастровой палаты по Свердловской области выразило благодарность специалистам за добросовестное отношение к работе и личный вклад в решение важных задач, направленных на оказание государственных услуг Росреестра на высоком уровне.
9 февраля 2018 г. состоялось очередное заседание комиссии по повышению качества предоставления государственных (муниципальных) услуг и исполнения государственных (муниципальных) функций в Свердловской области, в котором приняла участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Юлия Иванова.
Под председательством заместителя Министра экономики и территориального развития Свердловской области — Анны Юрьевны Усковой, рассмотрены вопросы об обеспечении предоставления услуг в электронном виде и о выполнении планов мероприятий по оптимизации наиболее востребованных государственных услуг в социальной сфере, а также в сфере лицензирования розничной продажи алкогольной продукции, в сфере управления государственным имуществом. Также был рассмотрен вопрос об утверждении технологических схем предоставления государственных и муниципальных услуг Свердловской области.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Юлия Иванова выступила с докладом «Об основных направлениях деятельности Управления Росреестра по Свердловской области на 2018 год.
«В рамках исполнения „дорожной карты“ Росреестра в текущем году Управление продолжит реализацию мероприятий, направленных на повышение качества и доступности государственных услуг, достижение показателей, установленных целевыми моделями упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъекта.
В текущем году необходимо существенно снизить процент решений о приостановлении и отказе в осуществлении учетно-регистрационных действий.
В начале 2017 года указанные показатели. Процент приостановлений при осуществлении ГРП составлял 6,7%, ГКУ — 30,5% (целевые значения — 6,6% и 18% соответственно); отказов в ГРП — 1,3%, в ГКУ — 16% (целевые значения — 1,2% и 10%).
Благодаря комплексу реализованных мероприятий, указанные значения удалось существенно снизить. По состоянию на 31.12.2017 процент приостановлений ГРП составляет 4,23%, отказов в осуществлении ГРП — 0,8%; приостановления ГКУ — 22,77%, отказы ГКУ — 11,4%.
В 2018 году Управление ставит перед собой задачу не допустить увеличения количества приостановлений и отказов.».
Со своей стороны, Управление Росреестра делает всё возможное для повышения доступности и качественного показателя услуг, оказываемых населению региона. Одна из мер — это продвижение электронных услуг и сервисов.
Комиссия определила дальнейшие задачи, направленные на успешное достижение поставленных целей в деятельности по обеспечению населения возможностью получения услуг в электронном виде.
Управление Росреестра по Свердловской области сообщает, что с 28 января 2018 года при проведении плановых проверок соблюдения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями требований земельного законодательства утверждена форма проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого при осуществлении государственного земельного надзора.
Данная форма утверждена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 22.11.2017 г. № п/0530 «Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственного земельного надзора».
Стоит отметить, что при оформлении результатов проведения плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя при осуществлении государственного земельного надзора заполненный должностным лицом, уполномоченным на проведение проверки, проверочный лист (список контрольных вопросов) прикладывается к акту, составляемому по результатам проверки.
Перечень вопросов, отражающих содержание обязательных требований, ответы на которые однозначно свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований, составляющих предмет проверки
- Используется ли проверяемым юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем земельный участок в соответствии с установленным целевым назначением и (или) видом разрешенного использования?
- Имеются ли у проверяемого юридического лица или индивидуального предпринимателя права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, на используемый земельный участок (используемые земельные участки, части земельных участков)?
- Зарегистрированы ли права либо обременение на используемый земельный участок (используемые земельные участки, часть земельного участка) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. №
218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»? - Соответствует ли площадь используемого проверяемым юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка площади земельного участка, указанной в правоустанавливающих документах?
- Соответствует ли положение поворотных точек границ земельного участка, используемого проверяемым юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, сведениям о положении точек границ земельного участка, указанным в Едином государственном реестре недвижимости?
- В случаях если использование земельного участка (земельных участков), находящегося в государственной или муниципальной собственности, на основании разрешения на использование земель или земельных участков привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков, приведены ли земли или земельные участки в состояние, пригодное для использования в соответствии с разрешенным использованием?
- В случае если действие сервитута прекращено, исполнена ли проверяемым юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, в отношении которого установлен сервитут, обязанность привести земельный участок в состояние, пригодное для использования, в соответствии с разрешенным использованием?
- Выполнена ли проверяемым юридическим лицом (за исключением органа государственной власти, органа местного самоуправления, государственного и муниципального учреждения (бюджетного, казенного, автономного), казенного предприятия, центра исторического наследия президента Российской Федерации, прекратившего исполнение своих полномочий) обязанность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (земельными участками) на право аренды земельного участка (земельных участков) или приобрести земельный участок (земельные участки) в собственность?
- Соблюдено ли требование об обязательности использования (освоения) земельного участка в сроки, установленные законодательством?
Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Свердловской области Яков Лобов: «90 % издержек бизнеса образуется при исполнении устаревших, избыточных противоречивых и дублирующих требований. Необходимо собрать, актуализировать и опубликовать обязательные требования. К 2024 году все обязательные требования должны быть актуальны и находиться в открытом доступе. Данное нововведение разработано в рамках проводимой в Российской Федерации реформы контрольно-надзорной деятельности.».
13 февраля 2018 г. руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш и его заместитель Юлия Иванова приняли участие в рабочем совещании по созданию туристического кластера на «Горе Белой» в Нижнем Тагиле.
Выездное совещание проходило под руководством Губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева.
В совещании приняли участие Министр инвестиций и развития Свердловской области Виктория Казакова, член Совета Федерации Эдуард Россель, глава города Нижний Тагил Сергей Носов, директор ГАУ Свердловской области «Горнолыжный комплекс «Гора Белая» Александр Зотов, а также представители законодательного собрания, представители экспертного и предпринимательского сообщества.
Власти Свердловской области планируют создать туристический кластер на основе государственно-частного партнерства на базе горнолыжного комплекса «Гора Белая», расположенного к юго-западу от Нижнего Тагила.
Проект по развитию площадки призван стать еще одной из точек роста города и всей Горнозаводской агломерации, сообщил на совещании во вторник губернатор региона Евгений Куйвашев.
Виктория Казакова выразила мнение, что туристический кластер на горе Белой нужно развивать на основе государственно-частного партнерства с привлечением малого и среднего бизнеса. «Для стимулирования притока частных инвестиций предполагается создать на этой территории особую экономическую зону регионального типа. Это позволит сформировать для предпринимателей, заинтересованных в создании инфраструктуры туристского кластера, систему налоговых льгот и других преференцией», — сказала Казакова.
Эдуард Россель представил на совещании план мероприятий и проектов по созданию кластера «Гора Белая» — от строительства гостиниц и трасс для маунтинбайка до создания инфраструктуры для таких крупнейших мероприятий как спартакиада народов, живущих в России.
Участники совещания отметили, что туристический кластер на горе Белой уйдет от узкой спортивной специализации и будет предоставлять более широкий спектр услуг.
Реклама 02Сергей Носов сообщил, что при успешной реализации всех планов развития кластер на горе Белой ежегодно смогут посещать до 1 млн туристов.
Популяризация электронных услуг является одной из первоочередных услуг в Российской Федерации и выступает ключевым направлением повышения инвестиционной привлекательности. Электронные услуги и сервисы Росреестра занимают лидирующую позицию в этом направлении.
Напомним, что электронная регистрация прав стала доступной заявителям с 1 июня 2015 года, и с каждым месяцем количество электронных заявлений только растёт. И это не удивительно, поскольку преимущества обращения в Росреестр посредством данного электронного сервиса очевидны:
- Снижение трудозатрат ответственных органов.
- Исключение влияния человеческого фактора, связанного с приемом заявлений и документов.
- Уменьшение государственной пошлины на 30 % для физических лиц в соответствии с налоговым кодексом РФ.
- Сокращенние сроков осуществления учетно-регистрационных процедур (так, при представлении в Управление документов в бумажном виде на осуществление регистрационных действий по Закону о регистрации отводится 7 — 9 рабочих дней, тогда как регистрация прав на основании документов, поступивших в электронном виде, осуществляется в течение
1-3 рабочих дней). - Реализация экстерриториального принципа.
- Возможность отслеживать ход оказания электронной услуги и получения результата осуществления услуг на официальном сайте Росрееста в режиме Online .
За 2017 г. посредством официального портала Росреестра в Управление Росреестра по Свердловской области поступило 45 771 заявление о государственной регистрации прав, тогда как за 2016 год всего 20 084 заявителей пожелали зарегистрировать свои права через Интернет. Таким образом, зафиксирован рост в 2,3 раза.
Для осуществления единой учетно-регистрационной процедуры в электронном виде за 2017 год подано 3 555 заявлений.
Значительный объем электронных услуг в учетно-регистрационной сфере оказывается органам власти и органам местного самоуправления.
В случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, на соответствующие органы возложена обязанность в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав. Иными словами, орган государственной власти либо орган местного самоуправления, действуя как законный представитель лица, в отношении которого принят соответствующий акт либо в пользу которого совершена сделка, самостоятельно обращается в орган регистрации прав для целей государственной регистрации прав.
Следует отметить, что за2017 год в интересах физических и юридических лиц органами власти и органами местного самоуправления в электронном виде было направлено 10 885 заявлений.
Начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов Управления Ирина Семкина: «Росту указанного показателя способствовали ряд мероприятий, проводимых Управлением, по обучению пользователей электронных услуг и сервисов Росреестра и упрощение процедуры подачи документов в электронном виде. В 2017 году были проведены мастер-классы,рабочие встречи с органами государственной власти, органами местного самоуправления, банками, застройщиками и нотариусами, юридическими лицам.».
Для повышения качества и доступности государственных услуг Правительством Российской Федерации утверждены целевые модели по основным услугам Росреестра: «регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».
Внедрение целевых моделей позволит повысить позиции Российской Федерации по ключевым параметрам рейтинга комфортности ведения бизнеса Doing Business.
Из 16 показателей целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» к концу 2017 года значения достигнуты по 10 показателям.
Достигнут показатель, характеризующий уровень использования электронной услуги по постановке на государственный кадастровый учет. Целевое значение на 2017 год составляет 45%. На 1 мая показатель составлял 19%, а на 1 января уже 48,5%.
Доля государственных услуг по постановке на кадастровый учет, предоставленных через МФЦ с начала года выросла до 87%, целевое значение 85% достигнуто.
Для достижения вышеуказанных показателей в 2017 году Кадастровой палатой проведены мероприятия по прекращению приема и выдачи документов в 34 офисах. С 01.12 осуществляется прием заявлений по экстерриториальному принципу только в 4 офисах Кадастровой палаты по Свердловской области (гг. Екатеринбург, Серов, Красноуфимск и Нижний Тагил).
Следует отметить, что за год совместной работы удалось снизить количество приостановок и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета в 2 раза. Доля приостановок при осуществлении государственного кадастрового учета снизилась с 31 % до 15 %, отказы уменьшились с 14 % до 7%.
Целевые модели направлены также на развитие бесконтактных технологий — увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде и через сеть МФЦ. До конца 2020 года целевыми моделями определены показатели доли услуг по кадастровому учету и регистрации прав, оказанных в электронном виде и на базе многофункциональных центров.
Система многофункциональных центров по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ) продолжает активно совершенствоваться и открывать жителям Свердловской области новые возможности. На сайте МФЦ http://www.cift.ru/filials/ можно узнать, где расположен ближайший офис.
Сегодня сеть таких центров, работающих по принципу одного окна, востребована и популярна среди свердловчан, поскольку она существенно упростила механизм взаимодействия населения с органами власти. Прийти в одно учреждение и за короткое время осуществить процедуру государственного кадастрового учета, зарегистрировать права на недвижимое имущество, получить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Год от года растет число людей, воспользовавшихся услугами МФЦ, центры доказали свою эффективность и востребованность. Сегодня уральцы получают государственные и муниципальные услуги по принципу одного окна уже в 91 офисе многофункциональных центров.
На прием к специалисту можно попасть и по предварительной записи (www.cift.ru). Тогда получение услуги в МФЦ займет еще меньше времени.
Офисы МФЦ работают 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели.
Для удобства граждан в офисах МФЦ работают консультанты, которые ответят на возникающие вопросы.
За 2017 года процент приема заявлений на государственный кадастровый учет через МФЦ Свердловской области составил 87%.
При совершении любых операций с недвижимостью, например таких, как купля-продажа, дарение, наследование и так далее, зачастую возникает вопрос: какие документы необходимо подготовить? Кадастровая палата по Свердловской области советует всем уральцам перед осуществлением сделок уточнять список необходимого пакета документов.
Сервис «Жизненные ситуации» на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), позволяет в удобной и наглядной форме получить сведения о порядке действий при осуществлении разных видов сделок с недвижимостью и (или) кадастрового учета.
Заявитель самостоятельно может выяснить, какие документы нужны в каждой конкретной ситуации или же оценить полноту уже имеющегося на руках пакета документов.
После заполнения необходимой формы, список требуемых документов появится на экране вместе с максимальным сроком получения услуги и информацией о размере государственной пошлины. Список можно будет распечатать, либо сохранить. Также с этой страницы заявитель сможет перейти в раздел «электронные услуги», который предоставит возможности для осуществления дальнейших действий, в том числе и для подачи документов.
Данный сервис доступен как для физических, так и для юридических лиц и воспользоваться им можно бесплатно.
В случае возникновения особо сложной ситуации заявитель может получить консультацию специалистов по единому круглосуточному справочному телефону Росреестра
