О наличии и распределении земель Свердловской области по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям по состоянию на 1 января 2017 г. 12 сентября 2017 г.
Согласно действующему законодательству и сложившейся практике, государственный учет земель в Свердловской области осуществляется по категориям земель, угодьям и формам собственности. Отнесение земель к категориям осуществляется в соответствии с их целевым назначением. Учет земель по угодьям ведется в соответствии с их фактическим состоянием и использованием.
Деление земель на категории осуществляется в целях обеспечения правовой защиты земель от необоснованного изменения их целевого назначения. Отнесение конкретных земельных участков к той или иной категории земель, изменение целевого назначения и присвоение формы собственности осуществляется органами исполнительной власти различного уровня.
Управление Росреестра по Свердловской области является субъектом официального статистического учета и осуществляет формирование официальной статистической информации.
Общая площадь земель Свердловской области по состоянию на 1 января 2017 г. составила 19430,7 тыс. га. Из них:
- земли сельскохозяйственного назначения — 4082,6 тыс. га (21,0%);
- земли населенных пунктов — 740,5 тыс. га (3,8%);
- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (далее — земли промышленности и иного специального назначения) — 450,2 тыс. га (2,3%);
- земли особо охраняемых территорий и объектов — 116,6 тыс. га (0,6%);
- земли лесного фонда — 13632,5 тыс. га (70,2%);
- земли водного фонда — 92,5 тыс. га (0,5%);
- земли запаса — 315,8 тыс. га (1,6%).
Около 6% общей площади земель Свердловской области, и порядка 36,2% от площади земель сельскохозяйственного назначения, занимает фонд перераспределения земель, сформированный в составе категории земель сельскохозяйственного назначения.
В распределении земельного фонда области по угодьям доминирующая роль принадлежит несельскохозяйственным угодьям 86,7% (16852,3 тыс. га). Доля сельскохозяйственных угодий в структуре земельного фонда области составляет13,3%(2578,4 тыс. га).
В структуре несельскохозяйственных угодий ведущее место принадлежит лесным землям — 13630,4 тыс. га (80,9% общей площади несельскохозяйственных угодий) и землям, занятых болотами — 2046,1 тыс. га (12,1%). Наименьшие площади занимают нарушенные земли — 62,0 тыс. га (0,4%) и земли застройки — 161,4 тыс. га (1,0%). Площадьлесных насаждений, не входящих в лесной фонд, составляет 230,0 тыс. га (1,4%). Землипод водой, под дорогами ипрочие земли (пески, овраги, кладбища, свалки, полигоны отходов, скотомогильники и т.п.) занимают соответственно 263,7 тыс. га (1,6%), 229,4 тыс. га (1,3%) и 229,3 тыс. га (1,3%).
Лесные земли в основном сконцентрированы на землях лесного фонда11313,5 тыс. га (83,0% от общей площади лесных земель на землях всех категорий) и землях сельскохозяйственного назначения — 1609,1 тыс. га (11,8%), болота — на землях лесного фонда 1771,6 тыс. га (86,6% от общей площади болот на землях всех категорий).
В структуре сельскохозяйственных угодий главное место занимает пашня —1465,7 тыс. га (56,9% общей площади сельскохозяйственных угодий), далее — кормовые угодья (сенокосы, пастбища) — 976,0 тыс. га (37,8%), залежь — 104,6 тыс. га (4,1%), многолетние насаждения — 32,1 тыс. га (1,2%).
В распределении земель сельскохозяйственных угодий по категориям земель львиная доля принадлежит землям сельскохозяйственного назначения —1999,3 тыс. га (77,5% от общей площади сельскохозяйственных угодий на землях всех категорий).
Общая площадь земель, используемая производителями сельскохозяйственной продукции, в 2016 г. составила 2945,5 тыс. га, или 15,2% всего земельного фонда Свердловской области. Доля предприятий и организаций составила 2019,6 тыс. га, или 68,6% от всей площади используемых производителями сельскохозяйственной продукции земель, доля граждан и некоммерческих объединений граждан составила 925,9 тыс. га, или 31,4%.
Значительная часть земель территории Свердловской области находится в государственной и муниципальной собственности — 18029,0 тыс. га (92,8% от площади земельного фонда Свердловской области), в собственности граждан и их объединений — 1008,8 тыс. га (5,2%), в собственности юридических лиц — 392,2 тыс. га (2,0%).
Большую часть земель, находящихся в собственности граждан, составляют земельные доли — 664,4 тыс. га (65,86% от площади земель в собственности граждан), из них невостребованные земельные доли составляют 561,6 тыс. га (84,5% площади земельных долей).
По данным государственного статистического наблюдения за земельными ресурсами площадь земель, на которую зарегистрировано право собственности Российской Федерации, составила 15646,2 тыс. га (80,5% от общей площади земельного фонда Свердловской области), собственности Свердловской области — 108,8 тыс. га (0,6%) и муниципальной собственности — 166,0 тыс. га (0,8%).
