Товарищество собственников жилья «Радуга» 30 июня 2011 г.
Товарищество собственников жилья «Радуга»
624000, Свердловская область, Сысертский р-н, г. Арамиль, пос. Светлый, д.7, кв.50
ИНН/КПП 6652029420/665201001ОГРН 1096652001566
Р/с 40703810816120048336 в Уральском банке СБ РФ г.Екатеринбург
К/с 30101810500000000674 БИК 046577674
Во исполнение требований постановления Правительства РФ от 23.09.2010г. №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» предоставляем информацию о нашей организации.
Общая информация:
Фирменное наименование - Товарищество собственников жилья «Радуга»
Председатель – Даутова Лидия Алексеевна, ненормированный рабочий день, жители обращаются по телефону 89122358352
Свидетельство государственной регистрации юридического лица – серия 66 №006519623 от 22.09.2009г.
Почтовый адрес: 624001, Свердловская область, Сысертский р-н, г. Арамиль, пос. Светлый, д.7, кв.50
ТСЖ создано 22.09.2009г. общим собранием жильцов (Протокол №1 от 05.09.2009г.) Основным видом деятельности ТСЖ «Радуга» является – управление недвижимым имуществом, т.е. управление МКД. В управлении ТСЖ находятся МКД, расположенные по адресу п. Арамиль, д.1, д.2, д.7.
Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности:
Состав доходов ТСЖ определен видом деятельности, т.е. – основные поступления это плата жильцов за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД.
ТСЖ заключен договор с МУП РКЦ г. Арамиль. Поступление платы за содержание и ремонт жилого помещения от жителей за 2010 год составило 1711896 руб., подлежащие налогообложению при УСН. Также за 2010г. в кассу предприятия поступали текущие взносы на частичное покрытие расходов по проведению текущего ремонта в сумме 46 394 рублей, которые не подлежат налогообложению при УСН.
Расходы, учитываемые при исчислении налоговой базы составили 1796468 руб., направление расходов (руб.) –
оплата труда – 536 435, ведение р/счета – 15955, страховые взносы по ФОТ - 87325, НДФЛ – 79577, оплата поставщикам за оказанные услуги – 963173, оплата поставщику за ноутбук (ОС) – 21207, материальные расходы – 92796.
Превышение расходов, учитываемых при исчислении налоговой базы над доходами, учитываемыми при исчислении налоговой базы составило 84572 руб. «Убыток» по декларации сформировался за счет:
- остатка на р/счете на 01.01.2010г. 44760,
- поступления текущих взносов, не облагаемых при УСН – 39812.
На данный момент ТСЖ «Радуга» не имеет возможности получения прибылей за счет дополнительных видов деятельности.
Средняя заработная плата составляет 15 717,00, среднесписочная численность – 3 чел.
Сведения о выполняемых работах, оказываемых услугах:
ТСЖ «Радуга» оказывает услуги по управлению общим имуществом МКД, обеспечению предоставления потребителю коммунальных услуг.
Плата за содержание и ремонт общего имущества на 01 января 2011г. составляет 14,02 рублей.
Плата за коммунальные услуги: ГВС – 68,92, ХВС -15,49, водоотведение – 34,16, тепловая энергия – 42,98 с м.кв., вывоз ТБО – 46 руб. с человека.
В рамках договора об управлении общим имуществом МКД за 2010г. были проведены работы:
Договор № 17 от 02.02.10г., № 6 от 21.01.10г. установка двойных рам и замена стекол д.2, д,7;
Договор № 30 от 24.02.10г., № 33 от 28.02.10г. замена задвижек д.7;
Акт выполненных работ № 53 от 02.04.10г. замена труб в квартире №1, д.7;
Установлено 3 железные двери в подвальные помещения и электрощитовую д.7;
Произведена замена трех доводчиков д.2, д.7;
Установлены общедомовые приборы учета потребления электроэнергии;
Проведено освещение, ремонт электрощитовой;
Договор №108 от 01.11.2010г. по ремонту козырьков над подъездами жилого многоквартирного дома по адресу: п. Светлый, д.1;
Договор №113 от 01.12.2010 г. по ремонту систем отопления п. Светлый, д.7;
Договор №114 от 01.12.2010 г. по очистке от снега придомовых территорий д.1,2,7;
Договор №118 от 01.12.2010г. по ремонту сети канализации в жилом многоквартирном доме по адресу: пос. Светлый, д. 1;
Договор №119 ,от 01.12.2010г. по ремонту систем отопления в многоквартирном доме по адресу: пос. Светлый, д. 7;
Договор №130 от 01.12.2010г. монтаж ПВХ окон в подъездах по адресу п. Светлый, д.2 в количестве 16 штук;
Договор №131 от 01.12.2010г. ремонт канализационной сети в жилом многоквартирном доме по адресу: пос. Светлый, д.7;
Договор №132 от 21.12.2010г. очистка крыши 700 м.кв. от снега по адресу: пос. Светлый, д.1;
Договор №23 от 04.05.2010г. по ремонту крыльца по адресу: п.Светлый, д.1;
Договор №31 от 01.06.2010г. по ремонту ограждения, входной двери по адресу: п.Светлый, д.1, установка песочницы с песком;
Договор №35 от 01.06.2010г. по ремонту домовых вытяжных труб в количестве 14 штук по адресу: п.Светлый, д.1;
Договор №41 от 01.06.2010г. по ремонту крыши по адресу: п.Светлый, д.1;
Договор №51 от 05.07.2010г. по ремонту 4-х подъездов по адресу: п.Светлый, д.2;
Договор №59 от 26.07.2010г. по ремонту входных площадок, отмостки по адресу: п.Светлый, д.7 и установке песочницы по адресу: п.Светлый, д 2;
Договор №59/2 от 02.08.2010г. по косм. ремонту 4-х подъездов по адресу: п.Светлый, д. 7;
Договор №94 от 18.10.2010г. по ремонту труб отопления по адресу: п.Светлый, д.7 и замене задвижки по адресу: п.Светлый, д.1;
Ежемесячно проводятся работы по обслуживанию УКУТ п. Светлый д.2, общедомовых приборов учета электроэнергии д.1,2,7.
Привлечение к административной ответственности
Жилищная инспекция, по жалобе жителя провела проверку качества выполненных работ по капитальному ремонту по адресу, п. Светлый, д.2. Хотя работы по актам выполненных работ принимало ООО «УК ЖКХ «Лидер», в результате проверки к административной ответственности привлечено ТСЖ «Радуга».
Организация собраний
За 2009-2011 годы было проведено 8 собраний собственников жилья. Последнее проводилось 5 июня 2011г. по вопросу установки УКУТ.
Размещение информации
ТСЖ проводит информирование жильцов путем вывешивания объявлений и отчетов ТСЖ на стендах, расположенных на 1 этажах лестничных площадок в каждом подъезде.
Председатель ТСЖ /Даутова Л.А./
