Новости

Работа с обращениями граждан — приоритетное направление деятельности Управления Росреестра по Свердловской области.

Управление Росреестра по Свердловской области продолжает информировать граждан по вопросам государственной регистрации прав.

ВОПРОС: После развода, по решению суда, изменились собственники квартиры, в т.ч. появились доли у несовершеннолетних детей. Какой будет размер пошлины при оформлении регистрации?

На вопрос отвечает начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Свердловской области Михаил Кириллов.

За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (ст. 17 Закона о регистрации).

Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав определены ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации.

За осуществление государственной регистрация доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации, размер государственной пошлины для физических лиц составляет
2000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности.
Соответственно, размер пошлины будет пропорционален размеру доли, в том числе и для несовершеннолетних детей.

Более подробная информация о государственной пошлине размещена на интернет-портале Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Физические лица», «Государственная регистрация прав и кадастровый учёт недвижимости» в рубрике «Стоимость, реквизиты и образцы платёжных документов».

ВОПРОС: Подскажите, куда надо обращаться с заявлением о возврате ошибочно уплаченных денежных средств?

Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрено, что заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина. Решение о возврате плательщику излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины принимает орган (должностное лицо), осуществляющий действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина (п. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).

Таким образом, если получателем платежа денежных средств является Управление, заявление о возврате денежных средств оформляется на имя руководителя Управления Цыганаша Игоря Николаевича.

В данном случае заявление и необходимые документы для возврата денежных средств Вы можете предоставить по адресу: г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а на 1 этаже в помещении «касса». Приемный день — вторник, часы приёма: с 09.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00, либо направить почтовым отправлением по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6А.

Образец заявления о возврате излишне (ошибочно) уплаченных денежных средств можно скачать на интернет-портале Росреестра www.rosreestr.ru: Главная → Физическим лицам → Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости → Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов.

Так же сообщаем, что если получателем платежа денежных средств является филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Свердловской области, заявление о возврате Вы можете предоставить по адресу: г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, д. 92а. Приемные дни: Вторник с 8.00 до 20.00, Среда с 8.00 до 18.00, Четверг с 8.00 до 18.00, Пятница с 8.00 до 17.00, Суббота с 9.00 до 13.00.

Если вы желаете получить специальное юридическое образование и в дальнейшем проходить службу в органах внутренних дел Свердловской области, приглашаем для поступления на обучение в высшие образовательные учреждения МВД России.

На очную форму обучения принимаются граждане Российской Федерации в возрасте до 25 лет, имеющие среднее/полное/общее (среднее специальное) образование, годные по своим личным и деловым качествам, физической подготовке и состоянию здоровья к службе в органах внутренних дел, прошедшие профессионально-психологическое обследование и успешно сдавшие единый государственный экзамен.

Уральский юридический институт МВД России осуществляет образовательную деятельность по следующим программам:

• факультет «Правоохранительная деятельность» — срок обучения по очной форме пять лет;
• факультет «Правовое обеспечение национальной безопасности» — срок обучения по очной форме пять лет;
• факультет «Экономическая безопасность» — срок обучения по очной форме пять лет;
• факультет «Психология служебной деятельности» — срок обучения по очной форме пять лет.

• 40.05.01 правовое обеспечение национальной безопасности (подготовка следователей и дознавателей);
• 40.05.02 правоохранительная деятельность (подготовка сотрудников подразделений по исполнению административного законодательства, оперуполномоченных уголовного розыска);
• 37.05.02 психология служебной деятельности (подготовка психологов в органах внутренних дел);
• 38.05.01 экономическая безопасность (подготовка оперуполномоченных подразделений по борьбе с экономическими преступлениями).

Для поступления в УРЮИ МВД России необходимо подать заявление на имя начальника в территориальный орган внутренних дел по месту жительства, приложив требуемые документы. Более подробную информацию вы можете получить на сайте ural-mvd.ru в разделе «Абитуриенту». Абитуриенты в обязательном порядке проходят профессиональный психологический отбор и медицинское освидетельствование, экзамен по физической подготовке (юноши: бег 100 м, 1000 м, подтягивание, девушки: бег 100 м, 1000 м, комплексное силовое упражнение). Дни открытых дверей в институте проводятся каждую пятницу с 14:00 кроме нерабочих дней. Рекомендуем прибывать к 13:30 для регистрации и оформления пропуска. Для входа на территорию института необходим паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Скоро лето, пора подумать об отдыхе и оздоровлении детей.

Отдел образования Арамильского городского округа сообщает, что с 09 января 2018 года в ГБУ СО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по адресу г. Арамиль, ул. Щорса 57 начинается прием заявлений от физических лиц на получение путёвки в загородные оздоровительные лагеря Свердловской области, детские санатории и санаторно-оздоровительные лагеря круглогодичного действия (на море), палаточный лагерь для детей, проживающих на территории округа. Заявления в загородные оздоровительные лагеря принимаются от родителей (законных представителей) детей в возрасте от 6,5 до 17 лет (включительно); в санаторно-оздоровительные лагеря в возрасте от 11 до 17 лет; от 8 до 15 лет в палаточный лагерь.

Также вы можете воспользоваться правом на получение бесплатной путёвки, если ваш ребёнок относится к следующей категории:

• дети, оставшиеся без попечения родителей;
• дети, вернувшиеся из воспитательных колоний и специальных учреждений закрытого типа;
• дети из многодетных семей;
• дети безработных родителей;
• дети, получающие пенсию по потере кормильца;
• дети работников организаций всех форм собственности, совокупный доход семьи которых ниже прожиточного минимума, установленного в Свердловской области.

Для подачи заявления необходимы следующие документы:

• копия свидетельства о рождении ребёнка,
• копия паспорта заявителя
• справка с места работы заявителя.

Для получения льготной путёвки дополнительно необходим документ, подтверждающий льготу (это может быть удостоверение многодетной семьи, справка из учреждения социальной защиты населения о получении пособия на ребёнка, справка с центра занятости населения, Постановление об установлении опеки и пр.).

На получение путёвки в санаторий, помимо вышеперечисленных документов, необходима справка из детской поликлиники по форме 070/у-04 «Справка для получения путёвки».

Режим работы Многофункционального центра:

• ВТ с 8:00 до 17:00
• СР с 8:00 до 17:00
• ЧТ с 11:00 до 20:00
• ПТ с 8:00 до 17:00
• СБ с 8:00 до 17:00
• ВС-ПН — выходной

Работа офиса заявочного комитета ЭКСПО-2025, открытого 21 декабря в Екатеринбурге, выведет на новый уровень диалог власти, бизнеса и жителей региона, станет источником вдохновения для новых идей продвижения российской заявки на право проведения Всемирной универсальной выставки на Урале. Об этом заявил губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев на церемонии открытия офиса.

« Для Свердловской области проведение выставки в Екатеринбурге станет катализатором экономических и социальных процессов. Мы не просто приблизим будущее, мы создадим его. Все лучшее, что есть в мире, мы применим при строительстве уникального ЭКСПО-парка. Современная инфраструктура и логистика, умные технологии и новое качество жизни — все это станет главным наследием выставки и будет служить людям», — убежден глава региона.

Евгений Куйвашев отметил, что победа в престижном соревновании — в борьбе за право проведения ЭКСПО — позволит реализовать давнюю мечту свердловчан и превратить Екатеринбург в город будущего. И воплощать эту мечту в 2025 году предстоит молодым людям, сегодняшним школьникам и студентам, составившим большую часть аудитории сегодняшней церемонии открытия представительства.

« У Екатеринбурга есть все основания для того, чтобы выйти вперед в гонке за право проведения Всемирной универсальной выставки. Наш регион имеет удачное географическое положение, у нас есть современный аэропорт-хаб и огромный опыт проведения международных мероприятий. И у нас есть самое главное — уверенность в том, что победить должны именно мы», — сказала спикер Заксобрания Свердловской области Людмила Бабушкина.

Глава администрации Екатеринбурга Александр Якоб, выступая на открытии представительства, призвал горожан быть активными в продвижении нашей заявки на ЭКСПО-2025.

В церемонии также приняли участие генеральный директор АНО «Заявочный комитет «ЭКСПО-2025» Светлана Сагайдак и директор по общим вопросам УГМК-Холдинга Владимир Белоглазов.

Офис представительства АНО «Заявочный комитет ЭКСПО 2025» в Екатеринбурге расположился на седьмом этаже Ельцин Центра. Основной задачей его сотрудников станет подготовка к визиту инспекционной комиссии Международного Бюро Выставок, который состоится весной 2018 года. Также в их обязанности будет входить работа по продвижению российской заявки на региональном уровне, выстраивание отношений с общественниками, предпринимателями, органами власти региона.

В Кадастровой палате по Свердловской области стало доброй традицией проводить горячие линии, где на актуальные вопросы отвечают специалисты. Выбрав самые популярные и интересные вопросы, которые задавали жители Свердловской области в ходе горячих линий, мы попросили и.о директора Кадастровой палаты по Свердловской области Татьяну Николаевну Янтюшеву ответить на них.

— Хотим приобрести квартиру в Екатеринбурге. На что стоит обратить внимание? Как не попасть на риэлторов-мошенников?

— Перед покупкой любого вида недвижимости внимательно изучить ее историю, чтобы исключить вероятность возникновения случаев мошенничества. Сделать это можно с помощью выписки о переходе прав на объект недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Данный документ содержит всю необходимую информацию о характеристиках объекта недвижимости (кадастровый номер, вид объекта недвижимости, адрес), а также сведения обо всех собственниках недвижимого имущества с момента государственной регистрации права на этот объект, о зарегистрированных за это время переходах права, о датах возникновения и прекращения права собственности. Говоря другими словами, благодаря выписке о переходе прав на объект недвижимости из ЕГРН, можно узнать обо всех сделках с недвижимостью; наличие и количество совладельцев.

Важна дата регистрации прав собственности на недвижимость. Зная дату, можно исключить сроки исковой давности, в которые может быть подан иск в суд, и оспорена сделка.

— Недавно приобрели квартиру. Задумались о ремонте, и поняли, что без перепланировки не обойтись. Подскажите, как правильно ее сделать, и на что обратить внимание?

— Перепланировка жилого помещения предусматривает изменение егоконфигурации, и проводится по согласованию с администрацией городаили поселения, в которых расположен объект перепланировки. Согласование потребуется при демонтаже или возведении межкомнатных перегородок, пробивке проемов и арок в несущих стенах или изменение их расположения, изменении площади ванной комнаты или ее объединение с санузлом, монтаж, демонтаж или перенос сантехнических узлов и оборудования, пристройка дополнительных помещений, создание балкона или лоджии, либо их трансформация в жилую площадь квартиры.

Для проведения перепланировки жилого помещения собственнику необходимо предоставить в орган, согласовывающий перепланировку или переустройство жилого помещения: заявление о переустройстве и (или) перепланировке, правоустанавливающие документы и проект перепланировки.

Завершение перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. На основании акта оформляется техническийплан помещения. Далее акт иновый технический план нужно предоставить вэлектронном виде или отнести документы в офис МФЦ.

— Мы с женой хотим уехать на Новогодние праздники к родителям. Страшно оставлять квартиру без присмотра. Есть ли какая-то возможность обезопасить себя?

— С 1 января 2017 года значительно упрощен порядок сделок с недвижимостью. Многие услуги можно заказать, используя электронные сервисы. Вместе с новшествами в жизнь собственников пришли и опасения: невоспользуются ли мошенники имуществом в отсутствии владельца. Кадастровая палата по Свердловской области напоминает, что любой собственник вправенаписать заявление и запретитьпроводить любые сделки с принадлежащейему недвижимостью безличного участия.

Уральцам важно знать, что такое заявление можно подать в любом офисе МФЦ. Также можно направить заявление в электронном виде, заверив электронно-цифровой подписью через сайт www.rosreestr.ru . Запись о наличии такого заявления будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости и будет учтенапри проверке юридической чистоты недвижимости перед регистрацией любой сделки. Услуга абсолютно бесплатна для заявителей и госпошлина за нее не взимается.

Сведения о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя вносятся в ЕГРН в течение 5 рабочих дней со дня подачи документов.

Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

— Не так давно умерла моя двоюродная тетя. Кроме нас, родственников у нее никого нет. Я обратилась к нотариусу, а нотариус отправляет меня в Кадастровую палату за выписками из ЕГРН на квартиру и дом. Правомерно ли это? И с какого времени я буду считаться правообладателем данной недвижимости?

— При продаже доли в праве общей собственности лицу, не являющемуся сособственником, к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю.Продавец должен указать цену и другие условия, на которых доля продается. К заявлению о государственной регистрации прав можно приложить документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли. Также необходимосогласие органов опеки и попечительства при совершении сделкипо распоряжению долей несовершеннолетних. При этом все сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе подлежат нотариальному удостоверению.

При удостоверении сделки с долей квартиры нотариус будет проверять, что продавец предоставил возможность соседям по квартире воспользоваться преимущественным правом покупки, и только при их отказе доля продается третьим лицам. Живущие в квартире люди должны быть уведомлены о продаже и иметь возможность купить долю по цене не выше той, чем назначена для посторонних.

Если участники не приобретают продаваемую долю в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Если участники в письменной форме откажутся от преимущественного права покупки, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанного срока.

— У моего несовершеннолетнего ребенка есть доля в квартире моей мамы, т.е. бабушки ребенка. Один из владельцев доли в данной квартире решил продать свою часть. Мы хотим купить эту долю. Как можно это сделать?

У ребенка — совладельца квартиры есть преимущественное право на выкуп продаваемой доли. Несовершеннолетний может участвовать в сделке, но от его лица действует законный представитель, например, родитель. Он также имеет преимущественное право на покупку доли, но купить должен по цене не выше, чем если бы продажа производилась третьему лицу.

— Задумалась об оформлении дарственной на квартиру на свою единственную дочь. Подскажите, пожалуйста, как узнать какие документы будут нужны и какую госпошлину нужно заплатить?

При совершении любых операций с недвижимостью, например таких, как купля-продажа, дарение, наследование и так далее, зачастую возникает вопрос: какие документы необходимо подготовить? Советую всем уральцам перед осуществлением сделок уточнить список необходимого пакета документов.

На сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) разработан сервис «Жизненные ситуации», который позволяет в удобной и наглядной форме получить сведения о порядке действий при осуществлении разных видов сделок с недвижимостью и (или) кадастрового учета.

Заявитель самостоятельно может выяснить, какие документы нужны в каждой конкретной ситуации или же оценить полноту уже имеющегося на руках пакета документов.

После заполнения необходимой формы, список требуемых документов появится на экране вместе с максимальным сроком получения услуги и информацией о размере оплаты государственной пошлины. Список можно будет распечатать, либо сохранить. Также с этой страницы заявитель сможет перейти в раздел «электронные услуги», который предоставит возможности для осуществления дальнейших действий, в том числе и для подачи документов.

Данный сервис доступен как для физических, так и для юридических лиц и воспользоваться им можно бесплатно.

В случае возникновения особо сложной ситуации заявитель может получить консультацию специалистов по единому справочному телефону 8-800-100-34-34.

— Скажите, пожалуйста, а Кадастровая палата не консультирует граждан по объектам недвижимости? Мне кажется, это было бы очень удобно.

— С июля 2017 года Кадастровая палата оказывает всем заинтересованным лицам консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости. Консультация имеет смысл только в том случае, если вы полностью доверяете тому, к кому обратились за советом.

Федеральная кадастровая палата — государственное учреждение, специалисты которого имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости.

При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. Кроме того, на рынке недвижимости орудуют мошенники, действия которых могут нанести серьезный ущерб.

Получить подробную информацию о порядке оказания услуги можно по телефону (343) 295-07-00 (доб. 2301, 2039), в офисе Филиала по адресу: г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, д. 92 «а», либо направив вопрос на адрес электронной почты: seminar@66.kadastr.ru.

От имени Кадастровой палаты по Свердловской области, настоятельно рекомендую всем собственникам квартир не стесняться не доверять и сомневаться, проверять и перепроверять когда дело касается Вашего имущества, Ваших интересов. Именно так Вы сможете себя защитить от мошенников. И помните, ваш дом — ваша крепость, и не всем посторонним вход в нее разрешен.

В Министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области прошло совещание рабочей группы по вопросам достижения показателей целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

В мероприятии приняли участие представители Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Управления Росреестра по Свердловской области, филиала Кадастровой палаты, а также представители Министерства строительства и развития инфраструктуры, Департамента информатизации и связи, Межрегиональный союз кадастровых инженеров и Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Внимание участников совещания было обращено на достижение 16 показателей целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». В настоящее время значения достигнуты по 9 показателям.

Достигнут показатель, характеризующий уровень использования электронной услуги по постановке на государственный кадастровый учет. Целевое значение на 2017 год составляет 45%. На 1 мая показатель составлял 19%, а на 1 декабря уже 45,56%.

Доля государственных услуг по постановке на кадастровый учет, предоставленных через МФЦ с начала года выросла до 86%, целевое значение 85% достигнуто.

Для достижения вышеуказанных показателей в 2017 году Кадастровой палатой проведены мероприятия по прекращению приема и выдачи документов в 35офисах. С 01.12 осуществляется прием заявлений по экстерриториальному принципу только в 4 офисах Кадастровой палаты по Свердловской области.

Следует отметить, что за год совместной работы удалось снизить количество приостановок и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета в 2 раза. Доля приостановок при осуществлении государственного кадастрового учета снизилась с 31 % за январь до 15 % за ноябрь, отказы уменьшились с 14 % за январь до 7% за ноябрь.

26 декабря 2017 года в Кадастровой палате Свердловской области пройдет заключительная прямая линия по электронным услугам Росреестра.

Специалисты филиала ФГБУ "ФКП Росреестра«по Свердловской области проконсультируют уральцев о преимуществах подачи заявлений на государственную регистрацию и государственный кадастровый учет в электронном виде. Жители Свердловской области смогут узнать как оформить запрос в электронном виде на предоставление сведений из ЕГРН, проверить степень готовности поданных документов, найти объект недвижимости и узнать сведения о нем на Публичной кадастровой карте, а также о возможности получения общедоступных сведений с помощью сервиса «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме онлайн».

Подробную информацию можно будет узнать, позвонив 26 декабря 2017 года с 14:00 до 15:00 по телефону: (343) 295-07-00 доб. 2082.

В ноябре 2017 года среди населения округа зарегистрирован 261 случай острых респираторных вирусных инфекций.

Показатель заболеваемости составил 1195,8 на 100 тысяч населения, что на 77% ниже уровня аналогичного периода прошлого года и в 1,9 раза ниже среднемноголетнего уровня. Случаи гриппа не регистрировались.

За данный период на карантин по острым респираторным вирусным инфекциям были закрыты одна группа в одном детском дошкольном учреждении и один класс в школе.

Охват вакцинацией против гриппа населения округа в рамках Национального календаря профилактических прививок по состоянию на 30 ноября составляет 100%, в рамках обеспечения вакцинацией по эпидблагополучию — 130,26%.

С целью неспецифической профилактики острых респираторных вирусных инфекций санитарные врачи рекомендуют: избегать массового скопления людей, чаще проветривать помещения, проводить влажную уборку, вести здоровый образ жизни, соблюдать правила личной гигиены, пользоваться салфетками с антисептическим действием для обработки рук, по согласованию с врачом принимать витамины, иммуномодуляторы.

При заболевании родственников по возможности изолировать их в отдельное помещение, пользоваться индивидуальными защитными марлевыми повязками (масками) при уходе за больными и при посещении больниц.

При появлении первых симптомов заболевания — немедленно обратиться за медицинской помощью.

На территории Арамильского городского округа с 18 декабря 2017 года будет производиться отлов безнадзорных собак. Пункт кратковременного содержания отловленных собак расположен по адресу: Сысертский район, п. Октябрьский, ориентировочно ул. Дружбы (за котельной).

Информация об отловленных собаках будет размещена дополнительно.

Просьба обеспечить надлежащее содержание собак (держать из на привязи). В противном случае, при обращении за отловленной собакой хозяин будет привлечен к административной ответственности.

Справки по телефону: 385-32-81 (доб. 1050)

Федеральным законом от 13.07.2015 № 243-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О ветеринарии» и отдельными законодательными актами Российской Федерации с 01.01.2018 года вводится обязательная электронная сертификация — оформление ветеринарных сопроводительных документов (ЭВСД) на товары, подлежащие ветеринарному контролю (подконтрольные товары) в электронном виде в ФГИС «Меркурий», также законом существенно расширен сам перечень подконтрольных товаров.

22 декабря 2017 года в 10:00 часов Управлением Россельхознадзора по Свердловской области при поддержке Общественного совета при Управлении Россельхознадзора по Свердловской области, АНО «Агентство продовольственной безопасности», ООО «Агентство продовольственной безопасности» планируется проведение семинара на тему «Организация работы в Федеральной государственной информационной системе (ФГИС) „Меркурий“. Особенности обращения продукции и сырья животного происхождения с 01.01.2018г.»

Участие в мероприятии позволит решить вопрос по способам и особенностям внедрения ЭВСД на предприятии, без ошибок оформить Заявление установленной формы с приложениями на получение доступа к системе, избежать тем самым возникновения финансовых осложнений, связанных со штрафными санкциями.

Место проведения — г. Каменск-Уральский, ул. Ленина, 32 (здание Администрации города Каменска-Уральского, 4 этаж, большой зал).

Информацию об участии в данном мероприятии сообщить по телефону 8(343)385-32-82, доб. 1040 до 20 декабря 2017 года.