Афиша
Новости
Уважаемые получатели компенсаций расходов на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и капитального ремонта!
Системная комплексная поддержка участников СВО и их близких
ПРИЕМ ГРАЖДАН социальным координатором Фонда «Защитники Отечества» Пономарёвым Александром Геннадьевичем
ЕЖЕНЕДЕЛЬНО, по четвергам с 14.00 до 16.30 часов по адресу г. Арамиль, ул. 1 Мая, д. 4, кабинет 6
Телефон для справок 8-982-65-96-385
Меры социальной поддержки в отношении военнослужащих-участников СВО и членов их семей
01 октября 2020 г.
В группу предприятий г. Арамиль, характеризующихся высокой степенью канцерогенного риска для работающих, входят ООО «Монди Арамиль», ООО ТПГ «Солид», ООО «Силур», ООО «Уральский завод деталей трубопроводов», АО «Арамильский авиационный ремонтный завод». Численность работающих с канцерогенами в 2019г. составляет 1019 чел.
Основными производственными факторами и процессами, оказывающие канцерогенное действие, являются:
- Формальдегид,
- Масла минеральные нефтяные,
- Бенз(а)пирен,
- Бензол,
- Толуол,
- Свинец и его соединения,
- Никель и его соединения.
- Ручная электродуговая и газовая сварка и резка металлов.
Общая номенклатура исследований по канцерогенным веществам в 2019г. составила 3833 исследования, фактически проведено 3204 исследования, таким образом, процент закрытия номенклатуры в 2019г составил 83,6%, в сравнении с 2018г. - 87%. На большинстве предприятий нарушается периодичность лабораторного контроля за канцерогеноопасными факторами, а так же не полный охват лабораторным контролем рабочих мест. Все результаты лабораторных исследований канцерогенных веществ соответствовали гигиеническим нормативам.
Основным путем поступления производственных канцерогенов в организм является ингаляционный путь, таким образом, наиболее эффективными мерами профилактики канцерогенного влияния являются:
- автоматизация и герметизация технологического оборудования,
- организация эффективной системы вентиляции,
- применение средств защиты органов дыхания.
Требования к канцерогеноопасным производствам изложены в СанПиН 1.2.2353-08 «Канцерогенные факторы и основные требования к профилактике канцерогенной опасности».
Согласовано:
И.О. Начальника Южного Екатеринбургского отдела
Управления Роспотребнадзора по Свердловской области
Шатова Н.В.
Исполнитель: врач по общей гигиене – Тараканов К.С.
Читать дальше →
01 октября 2020 г.
Администрация Арамильского городского округа объявляет конкурс на включение в муниципальный резерв управленческих кадров Арамильского городского округа для замещения следующих должностей:
№
Наименование должности органа местного самоуправления
Категория, к которой относится должность
Квалификационные требования
Уровень профессионального образования, специальность и направление подготовки
Стаж работы
1
Глава Арамильского городского округа
муниципальная должность муниципальной службы
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности:
«Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика и управление на предприятиях», «Менеджмент организации».
наличие профессиональных знаний и навыков в сфере государственного, муниципального управления, государственного, муниципального контроля (аудита), экономики, финансов или юриспруденции, в том числе профессиональных навыков руководящей работы не менее 5 лет
2
Заместитель главы Администрации Арамильского городского округа (сфера жилищно-коммунального хозяйства)
должность муниципальной службы, относящаяся к высшей группе должностей муниципальной службы
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности:
«Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика и управление на предприятиях», «Менеджмент организации»,
«Городское и коммунальное хозяйство».
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 4 лет
3
Заместитель главы Администрации Арамильского городского округа (социальная сфера)
должность муниципальной службы, относящаяся к высшей группе должностей муниципальной службы
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности: «Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика и управление на предприятиях», «Менеджмент организации»,
«Социология и социальная работа», «Социально-культурная деятельность», «Образование и педагогика».
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 4 лет
4
Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом
Арамильского городского округа
должность муниципальной службы, относящаяся к высшей группе должностей муниципальной службы
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности:
«Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика и управление на предприятиях», «Землеустройство и кадастры», «Земельно-имущественные отношения», «Земельный кадастр», «Землеустройство».
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 4 лет
5
Начальник Отдела образования Арамильского городского округа
должность муниципальной службы, относящаяся к высшей группе должностей муниципальной службы
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности:
«Образование и педагогические науки»,
«Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика и управление на предприятиях», «Менеджмент организации».
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 4 лет
6
Начальник Организационного отдела Администрации Арамильского городского округа
должность муниципальной службы, относящаяся к главной группе должностей муниципальной службы
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности:
«Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика и управление на предприятиях», «Менеджмент организации», «Управление персоналом», «Связи с общественностью».
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 2 лет либо стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее одного года (для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома)
7
Начальник Юридического отдела Администрации Арамильского городского округа
должность муниципальной службы, относящаяся к главной группе должностей муниципальной службы
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности:
«Юриспруденция», «Правоохранительная деятельность», «Правоведение».
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 2 лет либо стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее одного года (для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома)
8
Начальник Отдела информационных технологий Администрации Арамильского городского округа
должность муниципальной службы, относящаяся к главной группе должностей муниципальной службы
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности:
«Информационные системы и технологии»,
«Информатика и информационные технологии», «Информатика и вычислительная техника», «Прикладная математика и информатика», «Информационная безопасность», «Прикладная информатика», «Программная инженерия».
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 2 лет либо стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее одного года (для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома)
9
Начальник Отдела Архитектуры Администрации Арамильского городского округа
должность муниципальной службы, относящаяся к главной группе должностей муниципальной службы
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности:
«Архитектура», «Муниципальный архитектор-градостроитель», «Городское строительство» , «Градостроительство», «Дизайн архитектурной среды», «Проектирование зданий».
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 2 лет либо стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее одного года (для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома)
10
Председатель Комитета по экономике и стратегическому развитию Администрации Арамильского городского округа
должность муниципальной службы, относящаяся к главной группе должностей муниципальной службы
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности:
«Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика и управление на предприятиях», «Менеджмент организации», «Управление персоналом», «Бухгалтерский учет анализ и аудит», «Финансы и кредит», «Организация и нормирование труда»
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 2 лет либо стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее одного года (для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома)
11
Начальник Отдела жилищных отношений Администрации Арамильского городского округа
должность муниципальной службы, относящаяся к главной группе должностей муниципальной службы
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности:
«Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика и управление на предприятиях», «Менеджмент организации», «Управление персоналом».
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 2 лет либо стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее одного года (для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома)
12
Начальник Финансового отдела Администрации Арамильского городского округа
должность муниципальной службы, относящаяся к главной группе должностей муниципальной службы
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности:
«Экономика и управление на предприятиях», «Менеджмент организации», «Управление персоналом», «Бухгалтерский учет анализ и аудит», «Финансы и кредит», «Организация и нормирование труда», «Финансовый менеджмент»,
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 2 лет либо стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее одного года (для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома)
13
Директор Муниципального унитарного предприятия «Арамиль Энерго»
руководитель предприятия
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности:
«Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика и управление на предприятиях», «Менеджмент организации», «Управление персоналом», «Бухгалтерский учет анализ и аудит», «Финансы и кредит», «Организация и нормирование труда», «Экономика».
не менее 3 лет стажа на руководящих должностях
14
Директор Муниципального унитарного предприятия «Специализированная служба по вопросам похоронного дела Арамильского городского округа»
руководитель предприятия
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности:
«Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика и управление на предприятиях», «Менеджмент организации», «Управление персоналом», «Бухгалтерский учет анализ и аудит», «Финансы и кредит», «Организация и нормирование труда» «Экономика».
не менее 3 лет стажа на руководящих должностях
Основные требования к гражданам, претендующим на включение в муниципальный резерв управленческих кадров Арамильского городского округа, являются:
- наличие гражданства Российской Федерации;
- владение государственным языком Российской Федерации (русским);
- высшее профессиональное образование (согласно квалификационным требованиям указанных в таблице выше);
- проживание на территории Свердловской области;
- - для замещения высших должностей муниципальной службы возраст не моложе 25 лет;
- - для включения в резерв на должности руководителей муниципальных учреждений возраст не моложе 25 лет;
- - владение знаниями в области современных информационно-коммуникационных технологий;
- - отсутствие судимости.
Дополнительными требования к гражданам, претендующим на включение в муниципальный резерв управленческих кадров Арамильского городского округа, являются:
Профессиональные знания: Конституции РФ, федеральных законов, указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, Правительства Свердловской области, нормативные правовые акты органов местного самоуправления Арамилького городского округа, Устава Арамильского городского округа, основ проведения переговоров, управления и организации труда и делопроизводства, процесса прохождения муниципальной службы, норм делового общения, форм и методов работы с применением автоматизированных средств управления, порядка работы со служебной и секретной информацией, правил охраны труда и противопожарной безопасности.
Профессиональные навыки: руководства структурными подразделениями, оперативного принятия и реализации управленческих решений, ведения деловых переговоров, взаимодействия с другими ведомствами, государственными, муниципальными органами, представителями субъектов РФ, муниципальных образований, нормотворческой деятельности, планирования работы, контроля, анализа и прогнозирования последствий принимаемых решений, стимулирования достижения результатов, требовательности, ведения деловых переговоров, публичного выступления, владения конструктивной критикой, учета мнения коллег и подчиненных, подбора и расстановки кадров, делегирования полномочий, пользования современной оргтехникой и программными продуктами, своевременного выявления и разрешения проблемных ситуаций, приводящих к конфликту интересов.
Для участия в конкурсе предъявляются следующие документы в орган местного самоуправления:
Для граждан:
- личное заявление об участии в конкурсном отборе по установленной форме;
- собственноручно заполненную и подписанную анкету по форме с приложением фотографии 3х4;
- копию паспорта или заменяющего его документа;
- копии документов, подтверждающих необходимое профессиональное образование;
- копии документов о дополнительном профессиональном образовании, о присвоении ученой степени, ученого звания (при наличии);
- копии трудовой книжки или иных документов, подтверждающих трудовую(служебную) деятельность кандидата;
- документы, характеризующие кандидата (характеристики, отзывы, результаты тестирования и т.д.) – в случае их наличия.
Для кандидатов из числа муниципальных служащих:
- личное заявление об участии в конкурсном отборе по форме;
- фотографию 3х4;
- заполненную и подписанную анкету по установленной форме.
Заявления о включения в резерв не рассматриваются, а предъявленные документы подлежат возврату в случаях:
- несвоевременного представления документов или представления их не в полном объеме; - представления подложных документов или заведомо ложных сведений;
- несоответствия документов, представленных кандидатом, предъявляемым квалификационным требованиям.
Документы для участия в конкурсе представляются в Организационный отдел Администрации Арамильского городского округа по адресу: г. Арамиль, ул. 1 Мая,12 кабинет № 9 в рабочие дни понедельника по пятницу с 09.00 часов до 16.00 часов в течении 20 дней с 01.10.2020 года по 20.10.2020 года (включительно). Подробную информацию можно получить по телефону 8 (343) 385-31-81 (доб. 1010), и на официальном сайте Арамильского городского округа
Форма заявления кандидата для включения в муниципальный резерв управленческих кадров
Читать дальше →
01 октября 2020 г.
Министерство агропромышленного комплекса и потребительского рынка Свердловской области 30 сентября 2020 года проводит семинар «Оптимизация расходов в период пандемии» для руководителей, специалистов предприятий общественного питания и специалистов администраций муниципальных образований (программа прилагается).
Для участия в мероприятии необходимо в срок до 28.09.2020 зарегистрироваться по телефону 89292924513 или по электронной почте: gastro-ural-rest@mail.ru.
Дата и место проведения: 30 сентября 2020 года в 12.00 часов, Атриум Палас отель, конференц-зал 2 этаж, улица Куйбышева, 44, город Екатеринбург.
Читать дальше →
01 октября 2020 г.
В муниципальное бюджетное учреждение «Редакция газеты «Арамильские вести» требуется главный редактор.
Требования:
- высшее образование (по специальности «журналист») и опыт работы от 1 года;
- уверенный пользователь ПК и интернета, приветствуется знание основ работы в Photoshop;
- знание современных редакционно-издательских технологий;
- знание порядка подготовки материалов к сдаче в печать;
- умение разбираться в сложных темах, гибкость мышления;
- знание стилистики, «языковое чутье», грамотность;
- приветствуются навыки фотографирования.
Условия:
Официальное трудоустройство, заработная плата от 27 000 рублей.
30 сентября 2020 г.
В рамках Всероссийской тренировки по гражданской обороне 2 октября 2020 года в 10.00 час. будет проведена проверка работы электросирен. Просим жителей сохранять спокойствие, не прерывать занятий и работ, с пониманием отнестись к технической проверке.
30 сентября 2020 г.
Кадастровая палата готовит и выдает электронную подпись. К преимуществам ее использования эксперты относят уменьшенную пошлину при предоставлении учетно-регистрационных услуг в электронном виде, а также универсальность в использовании.
Электронную цифровую подпись можно применять на портале госуслуг, сайтах государственных органов и т.п.
Приобретая электронную цифровую подпись в удостоверяющем центре Кадастровой палаты, вы получаете гарантию государственного учреждения. Кроме того, вы получаете возможность подавать заявление о государственной регистрации перехода и прекращения прав на недвижимость беспрепятственно, т.е. наличие в ЕГРН особой отметки о возможности регистрации прав на основании документов, подписанных электронной цифровой подписью, не является обязательным.
Уточнить информацию по порядку получения электронной цифровой подписи в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты в Екатеринбурге можно по телефону: 8 (343) 295-07-00 (доб. 2039).
30 сентября 2020 г.
Многие россияне хотят построить собственный дом на земельном участке. В стране на ИЖС приходится почти половина объема ввода жилья.
Специалисты Кадастровой палаты разъясняют – о каких нормах и правилах нужно помнить, к каким документам обратиться, чтобы построить дом в соответствии с нормами закона.
Жители Свердловской области могут построить для себя дом на двух основных категориях земельных участков: землях сельскохозяйственного назначения и землях населенных пунктов. Для тех и для других существуют свои виды разрешенного использования.
«Капитальный» дом, в котором вы сможете зарегистрироваться и проживать круглогодично можно на землях населенных пунктов с одним из следующих видов разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», «малоэтажная жилая застройка», «приусадебный участок личного подсобного хозяйства», «блокированная жилая застройка». Такой дом будет зарегистрирован в реестре недвижимости как жилой дом, иметь почтовый адрес, а муниципалитет будет обеспечивать функционирование прилегающей инфраструктуры.
Узнать категорию земель и вид разрешенного использования участка можно, обратившись в любой из многофункциональных центров за выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках земельного участка. Также подсказать полезную информацию быстро и бесплатно может сервис «Публичная кадастровая карта» - https://pkk.rosreestr.ru.
«Не забудьте уведомить местную администрацию о планируемом строительстве, - отмечает заместитель директора-главный технолог Анна Полетаева. – Сделать это можно заказным письмом по почте, через портал госуслуг или через МФЦ. В уведомлении должны быть указаны данные владельца земельного участка, сведения о земельном наделе, подробно описаны технические характеристики будущей постройки. После получения вашего уведомления администрация в течение 7 дней проверит параметры будущего строительства - прежде всего, на предмет того, соответствует ли постройка виду разрешенного использования земельного участка, его территориальной зоне, а также требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
После проведения проверки администрация вышлет своё уведомление о соответствии или несоответствии постройки установленным параметрам. Если по истечении 7 дней такое уведомление из администрации застройщику не придёт – строительство считается согласованным. Владелец участка получает право начать стройку в соответствии с указанными им параметрами в течение 10 лет со дня направления уведомления».
Еще один важный момент, о котором следует помнить при возведении дома и хозяйственных построек вокруг него – соблюдение необходимых отступов. Эти величины прописаны в градостроительных нормах и правилах каждого населенного пункта. Так, к примеру, расстояние между жилым домом и границей участка не должно быть менее 3 метров, расстояние от хозяйственных построек вроде сарая или омшанника до границы – не менее 1 метра. «Соблюдение этих требований позволит вам избежать споров с соседями и проверяющими инстанциями», – отмечает специалист Кадастровой палаты.
30 сентября 2020 г.
Вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с ним Федеральная кадастровая палата наделяется новыми полномочиями в отношении государственной кадастровой оценки.
31 июля Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный
закон № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки и на трактование любых исправлений в кадастровой стоимости в пользу правообладателей объектов недвижимости. Так, например, законопроект исключит применение при налогообложении такой кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая будет превышать его рыночную стоимость.
Расширение полномочий Росреестра и Федеральной кадастровой палаты
Одна из мер для повышения качества государственной кадастровой оценки, согласно новому закону, заключается в наделении Росреестра контрольно-надзорными функциями в отношении проведения государственной кадастровой оценки. Причем подразумевается не только контроль за соблюдением действующего законодательства, но и за следованием методическим указаниям о государственной кадастровой оценке. Подобное наделение в том числе позволит снизить негативный эффект от нарушений и ошибок, допускаемых при проведении оценки.
Федеральная кадастровая палата также наделяется дополнительным функционалом в проведении государственной кадастровой оценки. Например, ведомство будет предоставлять сведения об объектах недвижимости в государственные бюджетные учреждения при субъектах Российской Федерации, наделенные полномочиями по определению кадастровой стоимости.
Кроме того, Федеральная кадастровая палата будет формировать предварительный и основной перечни объектов для государственной кадастровой оценки, а также формировать сведения по ежедневной и годовой выгрузке объектов недвижимости (актуализация). С 2022 года ведомство начнет также формировать сведения о реестре границ и сведения о ценах возмездных сделок, которые будут использоваться при проведении государственной кадастровой оценки. Также палате перешли полномочия по расчету индекса рынка недвижимости. Согласно прежней редакции 237-ФЗ, указанный функционал принадлежал Росреестру.
Также нормы прежней редакции 237-ФЗ предусматривали формат проведения внеочередной государственной кадастровой оценки государственными бюджетными учреждениями, наделенными полномочиями по определению кадастровой стоимости, если установленная рыночная стоимость (рынок недвижимости) объектов недвижимости уменьшалась более чем на 30% по сравнению с кадастровой стоимостью таких объектов недвижимости. В измененной редакции 237-ФЗ статья о необходимости проведения внеочередной государственной кадастровой оценки прекращает свое действие.
Пересчитывать при необходимости кадастровую стоимость (по результатам расчета индекса рынка недвижимости), согласно новой редакции Федерального Закона, будет тоже Федеральная кадастровая палата.
Персональная ответственность государственных бюджетных учреждений
Согласно законопроекту, появится персональная ответственность за определение кадастровой стоимости у руководителей государственных бюджетных учреждений субъектов Российской Федерации, которые ее определяют. Так, завышение кадастровой стоимости будет грозить должностным лицам увольнением.
Другие плюсы законопроекта
Одно из главных нововведений, которое устанавливает закон, – трактовка допущенных методологических ошибок в определении кадастровой стоимости в пользу правообладателя объекта недвижимости. Если при исправлении ошибки кадастровая стоимость снижается, то стоимость меняется на уменьшенную на весь период со дня внесения в госреестр недвижимости первоначальной кадастровой стоимости. Если же кадастровая стоимость увеличивается, она начнет применяться только с года, следующего за годом ее исправления.
Теперь станет проще оспорить кадастровую стоимость. Достаточно будет направить запрос в МФЦ, а не в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, как это было раньше. Плюс исправление ошибок будет носить массовый характер: выявление одной повлечет за собой исправление подобных ошибок у аналогичных объектов. Одновременно законопроектом уточняются основания для исправления ошибок, сокращаются сроки их исправления.
Также, согласно законопроекту, предполагается исключить возможность вносить изменения в результаты оценки без их публичного рассмотрения. Подобное нововведение поможет исключить возможные риски внешнего влияния на региональные государственные бюджетные учреждения, которые определяют кадастровую стоимость, и повысит прозрачность процесса.
«Принятие данного законопроекта, во-первых, поможет разобраться с прошлым – исправить накопленные ошибки в существующих результатах кадастровой оценки; во-вторых, исключит возможные прецеденты необоснованного завышения кадастровой стоимости при будущих кадастровых оценках; и в-третьих, закрепит экономическую обоснованность применения кадастровой стоимости, в том числе при налогообложении, в данный момент времени, сегодня», – говорит глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков
30 сентября 2020 г.
Вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации, утверждающее особый, упрощенный порядок проведения оценки и обследования домов при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций (ЧС). Согласно постановлению, на основе сведений Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) уполномоченным органом власти будет составлен список домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций. Этот шаг позволит пострадавшим жителям, дома которых были разрушены при ЧС, быстрее и проще получить новое жилье. Эксперты Федеральной кадастровой палаты прокомментировали нововведение.
Правительство Российской Федерации упростило порядок проведения оценки и обследования жилых помещений при ликвидации последствий ЧС. Теперь пострадавшие жители разрушенных при ЧС домов смогут быстрее получить новое жилье.
Для определения границ зон чрезвычайных ситуаций используются различные источники информации: обследования по выявлению паводкоопасных территорий, сведения, содержащиеся в правилах использования водохранилищ. Границы зон могут меняться в случае возникновения аварий и других чрезвычайных ситуаций. Так, например, границами зон ЧС, как правило, признаются соответствующие границы зон подтоплений и затоплений, учтенных в сведениях ЕГРН в качестве зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).
При чрезвычайных ситуациях местные власти запрашивают сведения госреестра недвижимости об объектах, пострадавших от затопления, что необходимо для установления права на получение государственного жилищного сертификата. В том числе – при утрате правоудостоверяющих документов на недвижимость в результате ЧС. Филиалы Федеральной кадастровой палаты, в свою очередь, организуют оперативный прием и обработку таких запросов, в том числе в бумажном виде, и в сокращенные сроки направляют необходимую информацию на выдачу. Кроме того, специалисты региональных Кадастровых палат оказывают консультационную поддержку пострадавшим по всем вопросам, связанным с государственным кадастровым учетом и регистрацией права и получению сведений ЕГРН.
Так, например, в 2019 году Кадастровой палате была объявлена благодарность за работу в мероприятиях по ликвидации паводка в Иркутске. В оперативном режиме было выдано более ста тысяч выписок из ЕГРН для пострадавших от наводнения. Поступающие запросы обрабатывались в кратчайшие сроки. Данные сведения позволили установить право собственников на получение государственного жилищного сертификата, в том числе, если правоудостоверяющие документы на недвижимость были утрачены.
Теперь, согласно постановлению, порядок работы межведомственных комиссий, которые признают дома пригодными или непригодными для проживания,изменится. Пострадавшим не нужно будет подавать в комиссию документы о праве собственности и заявление о проведении обследования их дома. Перечень домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций, будет составлен на основе данных из ЕГРН. Эти дома будут обследованы в кратчайшие сроки и оперативно признаны непригодными для проживания.
«Наличие в ЕГРН актуальной информации об установленных границах зон подтоплений и затоплений способствовал и будет продолжать способствовать защите имущественных прав владельцев разрушенного жилья. Только теперь процесс станет еще более оперативным, – прокомментировал глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.– Отмечу также, что Кадастровая палата непрерывно пополняет госреестр сведениями о границах зон затоплений и подтоплений – количество новых сведений растет в геометрической прогрессии».
Так, за 2019 год Федеральная кадастровая палата внесла в ЕГРН сведения о границах более 1500 зон затопления и 1100 зон подтопления. На начало 2020 года в госреестре содержались сведения о почти 2300 зонах затопления и чуть более 1500 зон подтопления. По данным на 1 июля 2020 года в ЕГРН внесены данные о 4542 зонах затопления и 2530 зонах подтопления.
В свою очередь, если жилое помещение не будет включено в сводный перечень, собственник по-прежнему сможет подать заявление в комиссию о проведении обследования жилья.
30 сентября 2020 г.
Кадастровая палата по Уральскому федеральному округу предоставляет населению консультационные, справочные и аналитические услуги в сфере оборота недвижимости.
«Теперь жители области имеют возможность обратиться к специалистам Кадастровой палаты за дополнительными услугами: будь то подготовка договора купли-продажи, дарения или же консультация по документам, необходимым для сделки с объектами недвижимости, и многое другое. Услуги предоставляются госучреждением согласно установленным тарифам», рассказал заместитель директора филиала Кадастровой палаты по Уральскому федеральному округу Юрий Белоусов.
Кадастровая палата оказывает консультации с целью повышения качества услуг и развития рынка недвижимости. Специалисты предоставляют гражданам информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью, помогают подготовить пакет документов, составить договор и многое другое. Кроме того, консультации специалистов Кадастровой палаты помогут собственникам недвижимости предотвратить действия мошенников. Государственное учреждение гарантирует качество консультационных услуг.
Консультационные услуги, связанные с подготовкой проектов договоров в простой письменной форме (купли-продажи, дарения и т.п.) оказываются в офисах Кадастровой палаты, расположенных на территории Свердловской области.
Получить подробную информацию о порядке оказания услуги можно по телефону (343) 295-07-00 (доб. 2039), либо направив вопрос на адрес электронной почты: seminar@ural.kadastr.ru
Уважаемые получатели компенсаций расходов на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и капитального ремонта!
Системная комплексная поддержка участников СВО и их близких
ПРИЕМ ГРАЖДАН социальным координатором Фонда «Защитники Отечества» Пономарёвым Александром Геннадьевичем
ЕЖЕНЕДЕЛЬНО, по четвергам с 14.00 до 16.30 часов по адресу г. Арамиль, ул. 1 Мая, д. 4, кабинет 6
Телефон для справок 8-982-65-96-385
Меры социальной поддержки в отношении военнослужащих-участников СВО и членов их семей
В группу предприятий г. Арамиль, характеризующихся высокой степенью канцерогенного риска для работающих, входят ООО «Монди Арамиль», ООО ТПГ «Солид», ООО «Силур», ООО «Уральский завод деталей трубопроводов», АО «Арамильский авиационный ремонтный завод». Численность работающих с канцерогенами в 2019г. составляет 1019 чел.
Основными производственными факторами и процессами, оказывающие канцерогенное действие, являются:
- Формальдегид,
- Масла минеральные нефтяные,
- Бенз(а)пирен,
- Бензол,
- Толуол,
- Свинец и его соединения,
- Никель и его соединения.
- Ручная электродуговая и газовая сварка и резка металлов.
Общая номенклатура исследований по канцерогенным веществам в 2019г. составила 3833 исследования, фактически проведено 3204 исследования, таким образом, процент закрытия номенклатуры в 2019г составил 83,6%, в сравнении с 2018г. - 87%. На большинстве предприятий нарушается периодичность лабораторного контроля за канцерогеноопасными факторами, а так же не полный охват лабораторным контролем рабочих мест. Все результаты лабораторных исследований канцерогенных веществ соответствовали гигиеническим нормативам.
Основным путем поступления производственных канцерогенов в организм является ингаляционный путь, таким образом, наиболее эффективными мерами профилактики канцерогенного влияния являются:
- автоматизация и герметизация технологического оборудования,
- организация эффективной системы вентиляции,
- применение средств защиты органов дыхания.
Требования к канцерогеноопасным производствам изложены в СанПиН 1.2.2353-08 «Канцерогенные факторы и основные требования к профилактике канцерогенной опасности».
|
Согласовано: И.О. Начальника Южного Екатеринбургского отдела Управления Роспотребнадзора по Свердловской области |
Шатова Н.В. |
|
Исполнитель: врач по общей гигиене – Тараканов К.С. |
Администрация Арамильского городского округа объявляет конкурс на включение в муниципальный резерв управленческих кадров Арамильского городского округа для замещения следующих должностей:
|
№ |
Наименование должности органа местного самоуправления |
Категория, к которой относится должность |
Квалификационные требования |
|
|
Уровень профессионального образования, специальность и направление подготовки |
Стаж работы |
|||
|
1 |
Глава Арамильского городского округа |
муниципальная должность муниципальной службы |
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности: «Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика и управление на предприятиях», «Менеджмент организации». |
наличие профессиональных знаний и навыков в сфере государственного, муниципального управления, государственного, муниципального контроля (аудита), экономики, финансов или юриспруденции, в том числе профессиональных навыков руководящей работы не менее 5 лет |
|
2 |
Заместитель главы Администрации Арамильского городского округа (сфера жилищно-коммунального хозяйства) |
должность муниципальной службы, относящаяся к высшей группе должностей муниципальной службы |
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности: «Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика и управление на предприятиях», «Менеджмент организации», «Городское и коммунальное хозяйство». |
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 4 лет |
|
3 |
Заместитель главы Администрации Арамильского городского округа (социальная сфера) |
должность муниципальной службы, относящаяся к высшей группе должностей муниципальной службы |
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности: «Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика и управление на предприятиях», «Менеджмент организации», «Социология и социальная работа», «Социально-культурная деятельность», «Образование и педагогика». |
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 4 лет |
|
4 |
Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа |
должность муниципальной службы, относящаяся к высшей группе должностей муниципальной службы |
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности: «Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика и управление на предприятиях», «Землеустройство и кадастры», «Земельно-имущественные отношения», «Земельный кадастр», «Землеустройство». |
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 4 лет |
|
5 |
Начальник Отдела образования Арамильского городского округа |
должность муниципальной службы, относящаяся к высшей группе должностей муниципальной службы |
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности: «Образование и педагогические науки», «Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика и управление на предприятиях», «Менеджмент организации». |
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 4 лет |
|
6 |
Начальник Организационного отдела Администрации Арамильского городского округа |
должность муниципальной службы, относящаяся к главной группе должностей муниципальной службы |
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности: «Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика и управление на предприятиях», «Менеджмент организации», «Управление персоналом», «Связи с общественностью». |
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 2 лет либо стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее одного года (для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома) |
|
7 |
Начальник Юридического отдела Администрации Арамильского городского округа |
должность муниципальной службы, относящаяся к главной группе должностей муниципальной службы |
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности: «Юриспруденция», «Правоохранительная деятельность», «Правоведение». |
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 2 лет либо стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее одного года (для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома) |
|
8 |
Начальник Отдела информационных технологий Администрации Арамильского городского округа |
должность муниципальной службы, относящаяся к главной группе должностей муниципальной службы |
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности: «Информационные системы и технологии», «Информатика и информационные технологии», «Информатика и вычислительная техника», «Прикладная математика и информатика», «Информационная безопасность», «Прикладная информатика», «Программная инженерия». |
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 2 лет либо стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее одного года (для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома) |
|
9 |
Начальник Отдела Архитектуры Администрации Арамильского городского округа |
должность муниципальной службы, относящаяся к главной группе должностей муниципальной службы |
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности: «Архитектура», «Муниципальный архитектор-градостроитель», «Городское строительство» , «Градостроительство», «Дизайн архитектурной среды», «Проектирование зданий». |
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 2 лет либо стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее одного года (для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома) |
|
10 |
Председатель Комитета по экономике и стратегическому развитию Администрации Арамильского городского округа |
должность муниципальной службы, относящаяся к главной группе должностей муниципальной службы |
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности: «Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика и управление на предприятиях», «Менеджмент организации», «Управление персоналом», «Бухгалтерский учет анализ и аудит», «Финансы и кредит», «Организация и нормирование труда» |
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 2 лет либо стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее одного года (для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома) |
|
11 |
Начальник Отдела жилищных отношений Администрации Арамильского городского округа |
должность муниципальной службы, относящаяся к главной группе должностей муниципальной службы |
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности: «Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика и управление на предприятиях», «Менеджмент организации», «Управление персоналом». |
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 2 лет либо стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее одного года (для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома) |
|
12 |
Начальник Финансового отдела Администрации Арамильского городского округа |
должность муниципальной службы, относящаяся к главной группе должностей муниципальной службы |
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности: «Экономика и управление на предприятиях», «Менеджмент организации», «Управление персоналом», «Бухгалтерский учет анализ и аудит», «Финансы и кредит», «Организация и нормирование труда», «Финансовый менеджмент», |
стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее 2 лет либо стаж муниципальной службы или стаж работы по специальности, направлению подготовки не менее одного года (для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома) |
|
13 |
Директор Муниципального унитарного предприятия «Арамиль Энерго» |
руководитель предприятия |
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности: «Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика и управление на предприятиях», «Менеджмент организации», «Управление персоналом», «Бухгалтерский учет анализ и аудит», «Финансы и кредит», «Организация и нормирование труда», «Экономика». |
не менее 3 лет стажа на руководящих должностях |
|
14 |
Директор Муниципального унитарного предприятия «Специализированная служба по вопросам похоронного дела Арамильского городского округа» |
руководитель предприятия |
высшее образование не ниже уровня специалитета, магистратуры по специальности: «Государственное и муниципальное управление», «Юриспруденция», «Экономика и управление на предприятиях», «Менеджмент организации», «Управление персоналом», «Бухгалтерский учет анализ и аудит», «Финансы и кредит», «Организация и нормирование труда» «Экономика». |
не менее 3 лет стажа на руководящих должностях |
Основные требования к гражданам, претендующим на включение в муниципальный резерв управленческих кадров Арамильского городского округа, являются:
- наличие гражданства Российской Федерации;
- владение государственным языком Российской Федерации (русским);
- высшее профессиональное образование (согласно квалификационным требованиям указанных в таблице выше);
- проживание на территории Свердловской области;
- - для замещения высших должностей муниципальной службы возраст не моложе 25 лет;
- - для включения в резерв на должности руководителей муниципальных учреждений возраст не моложе 25 лет;
- - владение знаниями в области современных информационно-коммуникационных технологий;
- - отсутствие судимости.
Дополнительными требования к гражданам, претендующим на включение в муниципальный резерв управленческих кадров Арамильского городского округа, являются:
Профессиональные знания: Конституции РФ, федеральных законов, указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, Правительства Свердловской области, нормативные правовые акты органов местного самоуправления Арамилького городского округа, Устава Арамильского городского округа, основ проведения переговоров, управления и организации труда и делопроизводства, процесса прохождения муниципальной службы, норм делового общения, форм и методов работы с применением автоматизированных средств управления, порядка работы со служебной и секретной информацией, правил охраны труда и противопожарной безопасности.
Профессиональные навыки: руководства структурными подразделениями, оперативного принятия и реализации управленческих решений, ведения деловых переговоров, взаимодействия с другими ведомствами, государственными, муниципальными органами, представителями субъектов РФ, муниципальных образований, нормотворческой деятельности, планирования работы, контроля, анализа и прогнозирования последствий принимаемых решений, стимулирования достижения результатов, требовательности, ведения деловых переговоров, публичного выступления, владения конструктивной критикой, учета мнения коллег и подчиненных, подбора и расстановки кадров, делегирования полномочий, пользования современной оргтехникой и программными продуктами, своевременного выявления и разрешения проблемных ситуаций, приводящих к конфликту интересов.
Для участия в конкурсе предъявляются следующие документы в орган местного самоуправления:
Для граждан:
- личное заявление об участии в конкурсном отборе по установленной форме;
- собственноручно заполненную и подписанную анкету по форме с приложением фотографии 3х4;
- копию паспорта или заменяющего его документа;
- копии документов, подтверждающих необходимое профессиональное образование;
- копии документов о дополнительном профессиональном образовании, о присвоении ученой степени, ученого звания (при наличии);
- копии трудовой книжки или иных документов, подтверждающих трудовую(служебную) деятельность кандидата;
- документы, характеризующие кандидата (характеристики, отзывы, результаты тестирования и т.д.) – в случае их наличия.
Для кандидатов из числа муниципальных служащих:
- личное заявление об участии в конкурсном отборе по форме;
- фотографию 3х4;
- заполненную и подписанную анкету по установленной форме.
Заявления о включения в резерв не рассматриваются, а предъявленные документы подлежат возврату в случаях:
- несвоевременного представления документов или представления их не в полном объеме; - представления подложных документов или заведомо ложных сведений;
- несоответствия документов, представленных кандидатом, предъявляемым квалификационным требованиям.
Документы для участия в конкурсе представляются в Организационный отдел Администрации Арамильского городского округа по адресу: г. Арамиль, ул. 1 Мая,12 кабинет № 9 в рабочие дни понедельника по пятницу с 09.00 часов до 16.00 часов в течении 20 дней с 01.10.2020 года по 20.10.2020 года (включительно). Подробную информацию можно получить по телефону 8 (343) 385-31-81 (доб. 1010), и на официальном сайте Арамильского городского округа
Форма заявления кандидата для включения в муниципальный резерв управленческих кадров
Министерство агропромышленного комплекса и потребительского рынка Свердловской области 30 сентября 2020 года проводит семинар «Оптимизация расходов в период пандемии» для руководителей, специалистов предприятий общественного питания и специалистов администраций муниципальных образований (программа прилагается).
Для участия в мероприятии необходимо в срок до 28.09.2020 зарегистрироваться по телефону 89292924513 или по электронной почте: gastro-ural-rest@mail.ru.
Дата и место проведения: 30 сентября 2020 года в 12.00 часов, Атриум Палас отель, конференц-зал 2 этаж, улица Куйбышева, 44, город Екатеринбург.
В муниципальное бюджетное учреждение «Редакция газеты «Арамильские вести» требуется главный редактор.
Требования:
- высшее образование (по специальности «журналист») и опыт работы от 1 года;
- уверенный пользователь ПК и интернета, приветствуется знание основ работы в Photoshop;
- знание современных редакционно-издательских технологий;
- знание порядка подготовки материалов к сдаче в печать;
- умение разбираться в сложных темах, гибкость мышления;
- знание стилистики, «языковое чутье», грамотность;
- приветствуются навыки фотографирования.
Условия:
Официальное трудоустройство, заработная плата от 27 000 рублей.
В рамках Всероссийской тренировки по гражданской обороне 2 октября 2020 года в 10.00 час. будет проведена проверка работы электросирен. Просим жителей сохранять спокойствие, не прерывать занятий и работ, с пониманием отнестись к технической проверке.
Кадастровая палата готовит и выдает электронную подпись. К преимуществам ее использования эксперты относят уменьшенную пошлину при предоставлении учетно-регистрационных услуг в электронном виде, а также универсальность в использовании.
Электронную цифровую подпись можно применять на портале госуслуг, сайтах государственных органов и т.п.
Приобретая электронную цифровую подпись в удостоверяющем центре Кадастровой палаты, вы получаете гарантию государственного учреждения. Кроме того, вы получаете возможность подавать заявление о государственной регистрации перехода и прекращения прав на недвижимость беспрепятственно, т.е. наличие в ЕГРН особой отметки о возможности регистрации прав на основании документов, подписанных электронной цифровой подписью, не является обязательным.
Уточнить информацию по порядку получения электронной цифровой подписи в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты в Екатеринбурге можно по телефону: 8 (343) 295-07-00 (доб. 2039).
Многие россияне хотят построить собственный дом на земельном участке. В стране на ИЖС приходится почти половина объема ввода жилья.
Специалисты Кадастровой палаты разъясняют – о каких нормах и правилах нужно помнить, к каким документам обратиться, чтобы построить дом в соответствии с нормами закона.
Жители Свердловской области могут построить для себя дом на двух основных категориях земельных участков: землях сельскохозяйственного назначения и землях населенных пунктов. Для тех и для других существуют свои виды разрешенного использования.
«Капитальный» дом, в котором вы сможете зарегистрироваться и проживать круглогодично можно на землях населенных пунктов с одним из следующих видов разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», «малоэтажная жилая застройка», «приусадебный участок личного подсобного хозяйства», «блокированная жилая застройка». Такой дом будет зарегистрирован в реестре недвижимости как жилой дом, иметь почтовый адрес, а муниципалитет будет обеспечивать функционирование прилегающей инфраструктуры.
Узнать категорию земель и вид разрешенного использования участка можно, обратившись в любой из многофункциональных центров за выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках земельного участка. Также подсказать полезную информацию быстро и бесплатно может сервис «Публичная кадастровая карта» - https://pkk.rosreestr.ru.
«Не забудьте уведомить местную администрацию о планируемом строительстве, - отмечает заместитель директора-главный технолог Анна Полетаева. – Сделать это можно заказным письмом по почте, через портал госуслуг или через МФЦ. В уведомлении должны быть указаны данные владельца земельного участка, сведения о земельном наделе, подробно описаны технические характеристики будущей постройки. После получения вашего уведомления администрация в течение 7 дней проверит параметры будущего строительства - прежде всего, на предмет того, соответствует ли постройка виду разрешенного использования земельного участка, его территориальной зоне, а также требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
После проведения проверки администрация вышлет своё уведомление о соответствии или несоответствии постройки установленным параметрам. Если по истечении 7 дней такое уведомление из администрации застройщику не придёт – строительство считается согласованным. Владелец участка получает право начать стройку в соответствии с указанными им параметрами в течение 10 лет со дня направления уведомления».
Еще один важный момент, о котором следует помнить при возведении дома и хозяйственных построек вокруг него – соблюдение необходимых отступов. Эти величины прописаны в градостроительных нормах и правилах каждого населенного пункта. Так, к примеру, расстояние между жилым домом и границей участка не должно быть менее 3 метров, расстояние от хозяйственных построек вроде сарая или омшанника до границы – не менее 1 метра. «Соблюдение этих требований позволит вам избежать споров с соседями и проверяющими инстанциями», – отмечает специалист Кадастровой палаты.
Вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с ним Федеральная кадастровая палата наделяется новыми полномочиями в отношении государственной кадастровой оценки.
31 июля Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Федеральный закон № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки и на трактование любых исправлений в кадастровой стоимости в пользу правообладателей объектов недвижимости. Так, например, законопроект исключит применение при налогообложении такой кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая будет превышать его рыночную стоимость.
Расширение полномочий Росреестра и Федеральной кадастровой палаты
Одна из мер для повышения качества государственной кадастровой оценки, согласно новому закону, заключается в наделении Росреестра контрольно-надзорными функциями в отношении проведения государственной кадастровой оценки. Причем подразумевается не только контроль за соблюдением действующего законодательства, но и за следованием методическим указаниям о государственной кадастровой оценке. Подобное наделение в том числе позволит снизить негативный эффект от нарушений и ошибок, допускаемых при проведении оценки.
Федеральная кадастровая палата также наделяется дополнительным функционалом в проведении государственной кадастровой оценки. Например, ведомство будет предоставлять сведения об объектах недвижимости в государственные бюджетные учреждения при субъектах Российской Федерации, наделенные полномочиями по определению кадастровой стоимости.
Кроме того, Федеральная кадастровая палата будет формировать предварительный и основной перечни объектов для государственной кадастровой оценки, а также формировать сведения по ежедневной и годовой выгрузке объектов недвижимости (актуализация). С 2022 года ведомство начнет также формировать сведения о реестре границ и сведения о ценах возмездных сделок, которые будут использоваться при проведении государственной кадастровой оценки. Также палате перешли полномочия по расчету индекса рынка недвижимости. Согласно прежней редакции 237-ФЗ, указанный функционал принадлежал Росреестру.
Также нормы прежней редакции 237-ФЗ предусматривали формат проведения внеочередной государственной кадастровой оценки государственными бюджетными учреждениями, наделенными полномочиями по определению кадастровой стоимости, если установленная рыночная стоимость (рынок недвижимости) объектов недвижимости уменьшалась более чем на 30% по сравнению с кадастровой стоимостью таких объектов недвижимости. В измененной редакции 237-ФЗ статья о необходимости проведения внеочередной государственной кадастровой оценки прекращает свое действие.
Пересчитывать при необходимости кадастровую стоимость (по результатам расчета индекса рынка недвижимости), согласно новой редакции Федерального Закона, будет тоже Федеральная кадастровая палата.
Персональная ответственность государственных бюджетных учреждений
Согласно законопроекту, появится персональная ответственность за определение кадастровой стоимости у руководителей государственных бюджетных учреждений субъектов Российской Федерации, которые ее определяют. Так, завышение кадастровой стоимости будет грозить должностным лицам увольнением.
Другие плюсы законопроекта
Одно из главных нововведений, которое устанавливает закон, – трактовка допущенных методологических ошибок в определении кадастровой стоимости в пользу правообладателя объекта недвижимости. Если при исправлении ошибки кадастровая стоимость снижается, то стоимость меняется на уменьшенную на весь период со дня внесения в госреестр недвижимости первоначальной кадастровой стоимости. Если же кадастровая стоимость увеличивается, она начнет применяться только с года, следующего за годом ее исправления.
Теперь станет проще оспорить кадастровую стоимость. Достаточно будет направить запрос в МФЦ, а не в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, как это было раньше. Плюс исправление ошибок будет носить массовый характер: выявление одной повлечет за собой исправление подобных ошибок у аналогичных объектов. Одновременно законопроектом уточняются основания для исправления ошибок, сокращаются сроки их исправления.
Также, согласно законопроекту, предполагается исключить возможность вносить изменения в результаты оценки без их публичного рассмотрения. Подобное нововведение поможет исключить возможные риски внешнего влияния на региональные государственные бюджетные учреждения, которые определяют кадастровую стоимость, и повысит прозрачность процесса.
«Принятие данного законопроекта, во-первых, поможет разобраться с прошлым – исправить накопленные ошибки в существующих результатах кадастровой оценки; во-вторых, исключит возможные прецеденты необоснованного завышения кадастровой стоимости при будущих кадастровых оценках; и в-третьих, закрепит экономическую обоснованность применения кадастровой стоимости, в том числе при налогообложении, в данный момент времени, сегодня», – говорит глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков
Вступает в силу постановление Правительства Российской Федерации, утверждающее особый, упрощенный порядок проведения оценки и обследования домов при ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций (ЧС). Согласно постановлению, на основе сведений Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) уполномоченным органом власти будет составлен список домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций. Этот шаг позволит пострадавшим жителям, дома которых были разрушены при ЧС, быстрее и проще получить новое жилье. Эксперты Федеральной кадастровой палаты прокомментировали нововведение.
Правительство Российской Федерации упростило порядок проведения оценки и обследования жилых помещений при ликвидации последствий ЧС. Теперь пострадавшие жители разрушенных при ЧС домов смогут быстрее получить новое жилье.
Для определения границ зон чрезвычайных ситуаций используются различные источники информации: обследования по выявлению паводкоопасных территорий, сведения, содержащиеся в правилах использования водохранилищ. Границы зон могут меняться в случае возникновения аварий и других чрезвычайных ситуаций. Так, например, границами зон ЧС, как правило, признаются соответствующие границы зон подтоплений и затоплений, учтенных в сведениях ЕГРН в качестве зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).
При чрезвычайных ситуациях местные власти запрашивают сведения госреестра недвижимости об объектах, пострадавших от затопления, что необходимо для установления права на получение государственного жилищного сертификата. В том числе – при утрате правоудостоверяющих документов на недвижимость в результате ЧС. Филиалы Федеральной кадастровой палаты, в свою очередь, организуют оперативный прием и обработку таких запросов, в том числе в бумажном виде, и в сокращенные сроки направляют необходимую информацию на выдачу. Кроме того, специалисты региональных Кадастровых палат оказывают консультационную поддержку пострадавшим по всем вопросам, связанным с государственным кадастровым учетом и регистрацией права и получению сведений ЕГРН.
Так, например, в 2019 году Кадастровой палате была объявлена благодарность за работу в мероприятиях по ликвидации паводка в Иркутске. В оперативном режиме было выдано более ста тысяч выписок из ЕГРН для пострадавших от наводнения. Поступающие запросы обрабатывались в кратчайшие сроки. Данные сведения позволили установить право собственников на получение государственного жилищного сертификата, в том числе, если правоудостоверяющие документы на недвижимость были утрачены.
Теперь, согласно постановлению, порядок работы межведомственных комиссий, которые признают дома пригодными или непригодными для проживания,изменится. Пострадавшим не нужно будет подавать в комиссию документы о праве собственности и заявление о проведении обследования их дома. Перечень домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций, будет составлен на основе данных из ЕГРН. Эти дома будут обследованы в кратчайшие сроки и оперативно признаны непригодными для проживания.
«Наличие в ЕГРН актуальной информации об установленных границах зон подтоплений и затоплений способствовал и будет продолжать способствовать защите имущественных прав владельцев разрушенного жилья. Только теперь процесс станет еще более оперативным, – прокомментировал глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.– Отмечу также, что Кадастровая палата непрерывно пополняет госреестр сведениями о границах зон затоплений и подтоплений – количество новых сведений растет в геометрической прогрессии».
Так, за 2019 год Федеральная кадастровая палата внесла в ЕГРН сведения о границах более 1500 зон затопления и 1100 зон подтопления. На начало 2020 года в госреестре содержались сведения о почти 2300 зонах затопления и чуть более 1500 зон подтопления. По данным на 1 июля 2020 года в ЕГРН внесены данные о 4542 зонах затопления и 2530 зонах подтопления.
В свою очередь, если жилое помещение не будет включено в сводный перечень, собственник по-прежнему сможет подать заявление в комиссию о проведении обследования жилья.
Кадастровая палата по Уральскому федеральному округу предоставляет населению консультационные, справочные и аналитические услуги в сфере оборота недвижимости.
«Теперь жители области имеют возможность обратиться к специалистам Кадастровой палаты за дополнительными услугами: будь то подготовка договора купли-продажи, дарения или же консультация по документам, необходимым для сделки с объектами недвижимости, и многое другое. Услуги предоставляются госучреждением согласно установленным тарифам», рассказал заместитель директора филиала Кадастровой палаты по Уральскому федеральному округу Юрий Белоусов.
Кадастровая палата оказывает консультации с целью повышения качества услуг и развития рынка недвижимости. Специалисты предоставляют гражданам информацию, необходимую для совершения сделок с недвижимостью, помогают подготовить пакет документов, составить договор и многое другое. Кроме того, консультации специалистов Кадастровой палаты помогут собственникам недвижимости предотвратить действия мошенников. Государственное учреждение гарантирует качество консультационных услуг.
Консультационные услуги, связанные с подготовкой проектов договоров в простой письменной форме (купли-продажи, дарения и т.п.) оказываются в офисах Кадастровой палаты, расположенных на территории Свердловской области.
Получить подробную информацию о порядке оказания услуги можно по телефону (343) 295-07-00 (доб. 2039), либо направив вопрос на адрес электронной почты: seminar@ural.kadastr.ru
